在上海人民广场的黄金地段，德必书城WE正以颠覆传统的姿态，重新定义市中心办公体验。这里不仅是企业成长的沃土，更是创意灵感的孵化场——当百年书城文脉遇上现代办公美学，一场关于工作方式的革命正在发生。

三轨环抱的流量心脏

福州路465号的坐标，本身就是一张商务名片：

•5分钟直达1/2/8号线人民广场站，10分钟覆盖南京东路、豫园两大商圈

•上海书城、美术馆、大剧院环绕，客户拜访时“文化溢价”自然生成

•步行圈内集结凯德晶萃、外滩源等高端配套，商务宴请从不缺选择

设计师手笔的创意容器

由魔都网红地标设计者俞挺操刀，建筑本身就是艺术品：

▸穿孔铝板外墙昼夜呈现不同光影效果，成为福州路新晋打卡点

▸3.7米层高+全景落地窗，让50㎡小户型也能拥有通透空间感

▸顶层露台直面陆家嘴天际线，晨会与夜景皆成团队激励素材

直击痛点的硬核配置

破解传统写字楼三大困局：

①时间自由：VRV空调24小时不间断，深夜灵感迸发时不再被物业赶人

②成本自由：50㎡起租+精装交付，创业团队用4.5元/㎡成本坐拥人广核心

③资源自由：14间共享会议室按小时计费，客户来访时不再为面子工程买单

宠物友好的温暖社区

全国首个“带宠上班”示范园区：

✓专属宠物电梯/玩耍区，撸猫遛狗成为新的社交货币

✓科学分区管理，怕宠人群同样享受清净环境

✓定期举办宠物市集，毛孩子帮你拓展人脉资源

产业雨林的共生法则

黄浦区数字广告产业园的磁极效应：

•70%同业聚集：隔壁是4A广告公司，楼上住着短视频团队

•每月产业沙龙：政府官员+投资人+行业大咖推门可遇

•专项政策红利：文化事业建设费直接减半，真金白银省成本

谁在抢驻这片热土？

•正在寻找品牌升级契机的文创工作室

•需要“门面担当”接待客户的广告公司

•拒绝996但追求高效产出的创意团队

•想用宠物文化塑造雇主品牌的新锐企业

目前27层塔楼入驻率已超85%，最后一批50-100㎡灵动空间进入抢租倒计时。当竞争对手还在为郊区产业园的交通发愁时，你的团队值得拥有这份「人广核心区入场券」——在这里，每个工作日都将是灵感与资源的双重丰收。

▸租金范围：4.5-6元/㎡/天（含VRV空调）

▸专属福利：前20名签约客户享1个月免租期

▸预约通道：021-61155296

选择德必书城WE，就是选择与这座城市最澎湃的创意脉搏同频共振！