在上海，能被称为“中心之中心”的写字楼屈指可数。历经25载风云变幻，见证外企黄金时代，又在万科赋能下焕发新生——中区广场(CENTRAL PLAZA)，这座矗立于人民广场核心的传奇写字楼，正以全新的姿态，虚位以待，邀您共掌城市商务脉搏！

占位城市心脏，坐享“四象守护”黄金配套

选址的本质是选资源。中区广场（黄陂北路227号）的区位优势，早已融入人民广场“天圆地方”的风水格局：

•东接上海市政府大楼(青龙位)：行政资源近在咫尺，政策信息快人一步。

•西临明天广场(白虎位)：商务气场相辅相成，精英圈层汇聚。

•南望上海博物馆(朱雀位)：深厚文化底蕴赋能，提升企业品牌格调。

•北靠人民公园(玄武位)：天然绿肺滋养身心，工作之余尽享宁静。

三轨交汇，通达全城：步行仅3分钟直达地铁1、2、8号线人民广场站，轻松覆盖上海各核心商圈，客户来访、员工通勤，高效无忧。

500米黄金生活圈：南京路步行街、来福士广场满足商务宴请与日常消费；上海大剧院、历史博物馆随时承接高端文化团建。这种“行政+商业+文化+交通”的四维顶级配套，是多数写字楼难以企及的先天优势。

25年传奇履历，巨头扎堆的“办公优选地”

自1998年落成起，中区广场便以过硬品质成为外资企业进军上海的“首选落脚点”。波士顿咨询、AC尼尔森、埃梯梯工业、丹沙货运等全球巨头曾长期驻扎于此，积淀了成熟的高端商务圈层。

2016年，万科旗下万丈资本重金收购，为这座45228㎡的26层塔楼注入新活力，开启了“老楼新生”的升级之路。从外企白领的“记忆地标”，到如今总部经济聚集的“价值高地”，中区广场的商务基因历久弥新，价值愈发醇厚。

老楼焕新王牌，活出“新派”质感

当同期写字楼显露疲态，中区广场却在万科主导的全面升级下，实现了华丽转身，成为“品质坚守者”：

•绿色健康标杆：人民广场商圈首家斩获LEED O+M Gold与RESET空气双认证！全新空调主机+24小时冷却水系统，实时监测空气质量，为员工健康保驾护航。

•空间体验革新：每层电梯厅新增绿植环绕的“阳光卡座”，后区都市小花园变身禅意休憩区，打破传统封闭感，满足商务洽谈与休闲社交双重需求。

•稀缺景观资源：高楼层独享人民广场全景视野，直面人民公园葱郁绿意，将“天圆地方”的城市景观与天然氧吧尽收眼底。核心区兼顾商务属性与生态景观，仅此一家！

•智能商务配套：高速电梯、智能安防全面升级，万科专业物管团队提供定制化服务。裙楼引入Tim Hortons中国区总部、拓高乐体育娱乐首店，办公与生活无缝衔接。

对比周边，为何中区广场是“最优解”？

在竞争激烈的人民广场商圈，中区广场25年屹立不倒，出租率稳居高位，核心在于其不可替代的竞争力：

1.无可复制的中心区位：三轨交汇的交通枢纽，“行政+商业+文化”四维配套，是企业辐射上海全域的天然核心。

2.沉淀25年的商务基因：成熟的高端企业圈层，带来宝贵的资源联动与持续发酵的口碑效应。

3.“老楼新生”的品质坚守：万科资本注入与焕新改造，以双绿色认证、智能配套解决老楼痛点，同时保留深厚商务底蕴，在市场中找到独特定位——避开了新楼的高成本，摆脱了老楼的老化困境。

席位有限，抢占人民广场核心资源！

从1998年的外资高地，到2025年的绿色商务标杆，中区广场的25年，正是上海商务发展的缩影。在这里租赁的不仅是一间办公室，更是：

•人民广场的核心资源

•成熟的商务圈层

•万科背书的品质保障

项目参数速览：

•参考租金：约4~6元/㎡/天

•租赁面积：约68~1725㎡

•物业费：38元/㎡/月(含中央空调)

•地址：黄浦区黄陂北路227号

•竣工/翻新：1998年竣工/2018年翻新改造

即刻行动，入驻城市心脏，与巨头为邻！

中区广场招租电话：021-61155296