2026年的上海，效率就是金钱，地段就是生命。

如果你正在寻找一个既能承载企业雄心，又能激发团队灵感的办公空间，虹金科技园绝对是你不容错过的选择。它不仅仅是一栋写字楼，更是一个生长在徐汇漕河泾核心区的“创意生态体”。

这里没有传统的压抑感，只有阳光、绿植与高效碰撞出的火花。

核心价值：不可复制的“黄金坐标”

真正的地铁上盖，通勤效率拉满！

项目坐落于徐汇区漕宝路401号，与地铁12号线虹漕路站无缝衔接，出站即达。周边1公里内，1号线、15号线、9号线多轨交汇，内环高架近在咫尺。无论是员工日常通勤，还是客户商务拜访，这里的交通通达度在全上海都属罕见。

产业氛围浓厚，背靠大树好乘凉！

西面紧邻上海最早的国家级高新技术开发区——漕河泾，北面接壤徐家汇体育城与城市副中心。这里汇聚了无数科技与创意巨头，不仅是办公的场所，更是企业链接上下游、实现资源置换的绝佳平台。

空间美学：为成长型企业量身定制

拒绝千篇一律，只做最适合你的空间。

虹金科技园由专业团队打造，提供从84㎡的小而美到9450㎡的整栋总部的全系产品。无论你是初创团队，还是成熟的大型企业，都能在这里找到心仪的落脚点。

灵动户型：84㎡、148㎡、252㎡……多种面积段，支持自由分割组合，得房率高，空间利用率极佳。

舒适体验：24小时独立空调（部分为分体空调），随心控制温度，加班无忧；层高开阔，部分单元配备室内露台，让办公不再窒息。

超值成本：租金仅需2.5-3.5元/㎡/天（含物业费约15元/㎡/月起），在徐汇核心区堪称“性价比之王”，真正帮企业降本增效。

园区生态：把家搬进花园里

办公不仅是工作，更是一种生活方式。

在虹金科技园，你能感受到真正的“花园式办公”。园区内水景花园与建筑交相辉映，绿化率极高，推开窗就是风景。

吃喝玩乐一站式：园区自带食堂（性价比超高，对外开放）、便利店、咖啡店，下楼就能解决午餐与咖啡时光。

商务接待不用愁：配备共享会议室、接待室、茶室及休息区，即便没有独立会客厅，也能体面接待重要客户。

贴心配套：提供仓储服务、打印复印、高速网络全覆盖，甚至部分户型可接上下水，满足创意设计、轻研发等特殊需求。

政策红利与未来

作为徐汇区重点关注的创意产业园区，入驻企业不仅能享受便捷的物理空间，更有机会对接政府扶持政策。无论是高新技术企业认定，还是初创企业的创业补贴，这里都有专业的孵化服务团队为你护航。

选择虹金，就是选择了与上海的未来站在一起。

抢占先机

好房不等人，尤其是这样兼具地段、性价比与品质的稀缺资产。与其在犹豫中错失良机，不如现在就行动！

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虹金科技园写字楼租赁招商电话：400-087-7868

项目地址：上海市徐汇区漕宝路401号（地铁12号线虹漕路站上盖）