绽贝迎珠|天人和谐|总部经济集聚地|即刻入驻

大厦亮点速览

• 黄金区位：普陀区云岭东路235-245号，雄踞长风生态商务区核心

• 建筑地标：集会务、展览、办公、商务于一体的建筑综合体，普陀区乃至上海西部的会务展示商务中心

• 交通便捷：距离地铁15号线长风公园站约480米，步行即达

• 品质空间：总建筑面积约14万㎡，2号楼17层、3号楼20层，标准层高4.2米

交通出行四通八达

上海跨国采购中心地处普陀区苏州河北岸，周边交通网络发达：

• 地铁：距离15号线长风公园站仅480米，步行约5分钟可达；周边还有2号线威宁路站、13号线大渡河路站覆盖

• 路网优势：项目坐落在长风生态商务区，北临商务区中心，南侧面向苏州河，地理位置得天独厚

建筑设计独具匠心

大厦由DAO国际设计集团精心设计，从可持续发展的城市建筑理念和贝壳形象出发，提出了“绽贝迎珠、天人和谐”的设计立意。

设计特色：

• 基地环境特点是“半边绿水半边城”——南侧的会展中心面向苏州河，北侧的商务楼毗邻城市中心

• 结合此特点，会展中心被设计成一片美丽的贝壳，翩然绽放在苏州河畔

• 苏州河蜿蜒的形态被化约成一条流畅的曲线，贯穿于始终

建筑参数：

• 竣工时间：2007年

• 总建筑面积：141,702㎡

• 层高：标准4.2米，净高2.85米，空间开阔舒适

• 电梯配置：客梯11部，高效分流

专业物业品质服务

大厦由第一太平戴维斯物业顾问有限公司提供专业物业管理服务。

物业服务：

• 物业费：32元/㎡·月

• 空调系统：集中式中央空调，开放时间为早上8点至晚上18点

• 停车位：地下850个固定停车位，停车费650元/月

• 网络覆盖：电信、联通双线接入

功能配置完善齐全

项目主要功能配置包括：

• 会展中心：面向苏州河，可举办各类大型会议展览

• 写字楼：高品质办公空间，满足企业总部需求

• 配套商业：为入驻企业提供便捷商务配套

入驻企业：

东方证券股份有限公司、梁商资产管理有限责任公司、上海中梁地产集团有限公司、中凌薄膜材料科技（上海）有限公司等知名企业已入驻

多样户型灵活选择

上海跨国采购中心提供多种面积户型，满足不同规模企业的办公需求：

• 中小面积：约125-335㎡，适合分支机构、成长型企业

• 中大面积：约450-720㎡，格局方正，部分户型为6-8个隔间+公共区域

• 总部空间：约1100-1650㎡，适合总部办公、大型企业

• 房源有精装修、简装修、毛坯多种选择，部分房源带家具，可拎包入驻，节省企业装修成本和等待时间。

核心优势

• 地段稀缺：长风生态商务区核心，苏州河畔生态办公

• 设计独特：贝壳造型地标建筑，“绽贝迎珠”设计理念

• 交通便利：15号线长风公园站步行即达，多线环绕

• 功能多元：办公+会展+商业一体化

• 品牌物业：第一太平戴维斯专业服务

• 总部集聚：吸引众多跨国采购及大型企业入驻

大厦凭借优越的地理位置、优质的物业品质、先进的智能化系统和绿色环保建筑系统等优势，吸引众多与跨国采购相关联的大型国内外知名企业入驻，成为服务长三角，辐射国内外的总部经济集聚地。

上海跨国采购中心写字楼租赁招商电话：400-087-7868

以上信息仅供参考，具体房源及价格以实时咨询为准。欢迎来电预约看房，实地考察！

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