上海21世纪大厦（又称“21世纪中心大厦”）坐落于浦东陆家嘴金融贸易区核心，是区域内的代表性甲级写字楼之一。

核心区位与交通

• 地标位置：地处浦东新区世纪大道210号，与上海证券交易所隔街相望，紧邻上海环球金融中心、金茂大厦，共同构成小陆家嘴的金融中轴线。

• 便捷交通：

  • 地铁：步行约400米可达2号线东昌路站，便捷换乘4号线、6号线、9号线，高效通达全城。

  • 自驾：靠近延安东路隧道、复兴东路隧道，可快速接驳内环及南北高架，通达浦东、虹桥两大国际机场。

 建筑概况与硬件配置

• 项目档案：由光大集团与美国汉斯集团联合开发，仲量联行提供物业管理服务。

• 建筑参数：

  • 总建筑面积：约9.8万平方米

  • 建筑高度：约200米

  • 楼层：地上49层，地下3层

  • 标准层面积：约1500–1600平方米

  • 得房率：约70%

  • 标准层净高：约2.8米

• 硬件设施：

  • 电梯系统：配备约25台三菱高速电梯，分区运行，保障高峰通勤效率。

  • 空调系统：采用集中式中央空调，可按需分户控制，兼顾舒适与节能。

  • 停车配套：提供约350个车位，满足企业日常停车需求。

 商务配套与物业服务

• 高端商务配套：项目自身为综合体，集甲级写字楼、高星级四季酒店及服务式公寓于一体。周边环绕正大广场、国金中心等大型商业综合体，以及香格里拉、金茂君悦等五星级酒店，商务接待与休闲娱乐设施完善。

• 专业物业服务：由仲量联行提供国际化标准的物业管理服务，涵盖24小时安保、工程维护、环境保洁等。服务团队响应迅速，为入驻企业营造安全、高效的办公环境。

 租赁参考

• 租赁面积：提供从百余平方米到整层的灵活租赁方案，可满足不同规模企业的需求。

• 参考租金：市场租金约在每天每平方米7–9元区间，具体价格因楼层、朝向等因素而异。

• 物业管理费：约33元/平方米/月。

上海21世纪大厦凭借其优越的地理位置、成熟的商务生态和完善的硬件配套，已成为众多金融、专业服务及科技类企业设立总部或区域中心的重要选择。

招商热线：021-61155296

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