上海港泰广场坐落于黄浦区延安东路700号，雄踞人民广场商圈核心，坐拥南京路步行街、外滩金融带双核辐射。步行5分钟直达地铁1/2/8号线人民广场站，14号线大世界站咫尺之遥，30分钟通达虹桥枢纽及浦东机场，立体交通网络赋能企业高效通勤。半径500米内汇聚来福士广场、世茂国际广场等顶级商业体，20+银行、50+餐饮及高端酒店环伺，商务生态成熟度领跑全市。

【空间配置：灵活租赁满足全周期需求】

租赁面积：50-800㎡多元选择

• 初创企业优选：50-80㎡精装小单元，月租1.2-1.8万元，独立电梯间配置，低成本开启创业征程。

• 中型团队标配：200-400㎡整层空间，月租5.5-9万元，配备专属货梯与高速网络，高效承载团队协作。

• 总部级旗舰空间：500㎡以上整层租赁（如547.89㎡、578㎡），层高2.4-4.2米，全景落地窗俯瞰城市天际线，彰显企业实力。

租金优势：4.6-5.9元/㎡/天行业标杆

• 基础租金：5.2元/㎡/天起（部分楼层低至3元/㎡/天），日均成本低于一杯咖啡，性价比碾压同级商圈。

• 长期优惠：签约3年起享租金年涨幅≤3%，物业费仅24.8元/㎡/月，成本可控性优于市场90%竞品。

【核心优势：甲级标准护航企业成长】

硬核配置：智能办公新标杆

• 建筑品质：钢混结构+LOW-E玻璃幕墙，双回路供电保障24小时稳定运营，500兆光纤直连全球。

• 空间效能：VRV中央空调分户计量，6部高速电梯+2部货梯分流高峰，高峰期等候＜30秒。

专业服务：戴德梁行物业赋能

• 智慧管理：人脸识别门禁、智能停车系统、24小时安保响应，打造零干扰办公环境。

• 增值生态：屋顶花园商务社交空间、共享会议室预约、工商财税代办，助力企业轻装上阵。

【入驻指南：即刻抢占稀缺资源】

看房预约：400-087-7868（24小时专属通道）

灵活租期：支持月付/季付，免租期最长可达60天

特别提示：5-8层整层房源剩余30%，先到先得！

#港泰广场# 黄浦区延安东路700号 | 甲级写字楼租赁热线：400-087-7868

（本文信息截至2026年3月，具体房源以实地考察为准）