【项目核心】

租赁面积：150㎡-400㎡灵活分割，适配初创团队至中型企业全周期发展需求
租赁价格：3.0-3.8元/㎡/天（根据楼层、朝向及装修状况浮动），物业费10.9元/㎡/月，性价比领跑普陀内环创意园区

【区位交通】

格林德必易园坐落于普陀区中山北路1238号，中山北路/沪太路核心商务节点，紧邻内环高架，区位优势显著：

• 轨道交通：地铁3/4号线中潭路站步行8分钟，1号线中山北路站步行15分钟，三轨交汇通达全城

• 枢纽 proximity：毗邻上海火车站，高铁网络辐射长三角；20分钟车程直达虹桥枢纽

• 商业氛围：地处苏河文化地带，紧邻长寿路商业商贸区，文化交融与商务资源双重聚合

【产品亮点】

园区总建筑面积约1854㎡，共3层，以"苏河文化创意产业园"为定位，打造园林式庭院办公环境：

• 空间设计：庭院入户、多重花园景观，闹中取静；层高3米，空间舒放，支持有氧办公

• 交付标准：现状/精装可选，部分房源配备24小时独立空调，满足企业个性化装修需求

• 功能配套：园区WiFi全覆盖，设停车场、自助贩卖机；停车位充足，月租500元/泊

【德必服务】

依托德必集团"十大会员服务"体系，为入驻企业提供：

• 企业成长支持：创业导师团、资本对接、政策申报指导

• 商务便利：工商注册、财务顾问、人才服务一站式解决

• 社群运营：定期举办行业沙龙、企业联谊，构建文科创产业生态圈

【适宜客群】

数字文创、广告设计、互联网科技、咨询服务等轻资产、重创意型企业。

【租赁热线】

400-087-7868

（专业招商顾问一对一服务，看房请提前预约）

项目地址：上海市普陀区中山北路1238号
少量精装现房，先到先得