【项目核心】

租赁面积：85㎡-1451㎡灵活分割，从精品小户型到整层总部办公，满足跨国企业、金融机构及成长型企业多元需求
租赁价格：4.0-6.5元/㎡/天（根据楼层、朝向及装修状况浮动），物业费30元/㎡/月，南京西路商圈高性价比甲级写字楼之选

【区位交通】

SOHO东海广场坐落于静安区铜仁路299号（南京西路1486号），踞守南京西路-静安寺CBD核心，区位优势无可复制：

• 轨道交通：地铁2/7/14号线静安寺站步行5分钟，三线交汇通达全城；毗邻延安高架路入口，快速链接虹桥枢纽（18公里）及浦东机场

• 商圈能级：与恒隆广场、静安嘉里中心、上海展览中心步行之遥，坐拥南京西路"金三角"顶级商务生态

• 国际氛围：区域内95%以上为国际知名企业，德意志联邦共和国驻上海总领事馆、苹果采购运营管理（上海）有限公司等已入驻

【建筑品质】

项目总建筑面积80,737㎡（办公面积约67,829㎡），地上57层，地下3层，建筑高度217米，曾为上海最高甲级写字楼：

• 空间标准：标准层面积约1,204-1,451㎡，净层高2.75米，得房率约70%，8米挑高大堂彰显企业气度

• 智能配置：12部客梯+3部货梯（OTIS品牌），100mm架空地板，风机盘管加新风系统，电信/联通/移动三网覆盖

• 停车配套：地下117个车位，月租金1,660元/位，智能停车系统实现无感支付

【商务配套】

• 商业配套：项目1-2层为商业面积（约3,842㎡），周边汇聚静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货等高端商业

• 酒店资源：上海波特曼丽思卡尔顿酒店、璞丽酒店等五星级酒店环伺，商务接待便捷

• 物业服务：第一太平戴维斯/搜厚物业提供专业管理，24小时安保监控，确保办公安全无忧

【入驻企业】

德意志联邦共和国驻上海总领事馆、苹果采购运营管理（上海）有限公司、阳狮集团、中国建设银行、新华人寿保险等世界500强及行业龙头企业已入驻，形成高端商务社群。

【租赁热线】

400-087-7868

（专业招商顾问一对一服务，看房请提前预约，暂不接受临时到访）

项目地址：上海市静安区铜仁路299号（近北京西路）
少量高区精装现房，先到先得，租金可面议

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