【项目核心】

租赁面积：65㎡-1200㎡灵活分割，从初创团队精品小户型到整层总部办公，满足企业全周期发展需求
租赁价格：2.2-4.0元/㎡/天（根据楼层、朝向及装修状况浮动），物业费11.5元/㎡/月，大虹桥商务区高性价比甲级写字楼之选

【区位交通】

财富108广场坐落于闵行区七莘路1839号（近华中路），七宝-莘庄商务区核心节点，大虹桥南门户战略要地：

• 轨道交通：地铁12号线七莘路站步行300米，地铁5号线（在建）七莘路站无缝接驳，双轨交汇通达全城

• 快速路网：距虹桥交通枢纽仅4.5公里，15分钟直达虹桥机场及高铁站；紧邻沪渝高速、外环高速，快速链接长三角

• 公交网络：91路、189路、196路、803路、虹桥枢纽4路等十余条公交线路环绕，员工通勤便捷

• 商圈能级：地处沪西南重要生态商贸街区，享受大虹桥商务区发展利好，七宝万科广场、七宝宝龙城等顶级商业环伺

【建筑品质】

项目总建筑面积96,158㎡，由两栋27层甲级写字楼及5层高端商业裙房组成，建筑高度108米，为七宝地区标志性建筑：

• 空间标准：标准层高3.7米，净高2.7米，大堂挑高8.33米，得房率70%，空间方正通透

• 绿色立面：外立面采用环保节能Low-e中空玻璃与进口天然石材，气势恢弘大气，顺应低碳商务理念

• 智能配置：客梯5部+货梯1部（东芝品牌），100mm架空地板，半集中式中央空调独立控制，24小时灵活办公

• 交付标准：毛坯/精装/定制装修可选，部分房源配备办公家具，真正实现拎包入驻

【商务配套】

项目自带多元商业设施，打造一站式办公生活圈：

• 商业配套：5层高端商业裙房涵盖餐饮、便利店、电影院、茶艺空间等，自持商业实现办公生活一体化

• 停车配套：地下356个车位+地上264个车位，月租金500元/泊，车位充足，停车便捷

• 物业服务：上海招商局物业管理有限公司提供专业管理，24小时安保监控，确保办公安全无忧

• 网络通讯：电信、联通、移动三网覆盖，满足企业高速网络需求

【入驻企业】

蓝洋教育、上海锐鹰实业有限公司、上海贝亚进出口有限公司、浙江天圣控股集团、西藏中驰集团股份有限公司、上海虹迪物流科技股份有限公司、欧堡利亚集团有限公司等知名企业已入驻，形成多元化商务社群。

【适宜客群】

物流科技、国际贸易、教育培训、建筑设计、咨询服务等注重交通便利与成本控制的企业。

【租赁热线】

400-087-7868

（专业招商顾问一对一服务，部分精装现房先到先得，租金可面议）

项目地址：上海市闵行区七莘路1839号（地铁12号线七莘路站300米）
少量高区景观房及整层户型限时开放，欢迎预约品鉴