在杨浦区控江路1555号，一座由国企开发、依托复旦同济高校资源的甲级写字楼——上海信息技术大厦，正以“历史底蕴+现代科技”的独特优势，成为沪上企业选址的热门之选。107-1367㎡灵活空间、2元/㎡/天起超值租赁价，叠加黄金区位、全能配套与专业服务，为企业打造“产城共生”的理想办公生态。

核心优势：租赁面积与价格

1. 灵活分割，适配全周期发展

上海信息技术大厦提供107-1367㎡全周期办公空间，涵盖平层、LOFT等多种形态，精装、遗留装修、毛坯交付任选。

• 初创团队：107-300㎡紧凑空间，成本可控，快速启动。

• 成长型企业：300-800㎡通透格局，预留拓展弹性。

• 总部定制：支持整层租赁（1367㎡），私享空中花园，释放品牌创意。

2. 超值租赁成本，降本增效显著

• 租金区间：2-4.2元/㎡/天（含税），低区精装均价2.6元/㎡/天起，高区整层可享定制优惠。

• 物业费：22.8元/㎡/月（含税），含24小时智能安防、设备维护及空调外机电费。

• 附加成本：VAV中央空调独立控温（工作日8:30-18:30开放），电费透明；地下300个车位，月租800元/位。

项目基础优势：区位、配套、服务全面升级

1. 黄金区位，通达全城

• 轨交枢纽：步行5分钟至地铁8/18号线江浦路站，1站直达人民广场，15分钟接驳虹桥枢纽。

• 快速路网：紧邻内环高架、中环路，10分钟车程达陆家嘴，30分钟通达浦东国际机场。

• 产业聚集：五角场高新技术产业园核心区，与哔哩哔哩、商汤科技等企业形成科创生态圈，90%入驻率为科技、金融、教育类企业。

2. 全能配套，赋能高效办公

• 智慧设施：千兆光纤网络、智能门禁系统、LEED金级绿色认证。

• 商业矩阵：1-3层引入星巴克、瑞幸咖啡、西贝莜面村；3公里内覆盖紫荆广场、大润发、新华医院。

• 人文生态：步行5分钟抵杨浦图书馆、控江路商圈，15分钟车程达复旦大学邯郸校区。

3. 专业服务，护航企业成长

• 政策支持：享受杨浦区科技企业税收减免、租金补贴等专项扶持，最高可达50万元。

• 物业保障：上海邮政物业管理，提供工商注册、法律咨询等一站式服务。

• 空间增值：可申请“五角场科创券”，最高补贴30万元，降低运营成本。

入驻邀请：抢占城市更新先机

上海信息技术大厦，以百年产业基因+现代办公生态的双重价值，为企业提供兼具文化底蕴与商业活力的成长空间。现107-1367㎡空间火热招租中，2元/㎡/天起超值租赁价限时开放！

立即行动，开启科创办公新篇章！

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专属顾问全程跟进）

#内环办公 #双轨交汇 #国企楼宇 #税收优惠 #上海信息技术大厦