浦江智谷：生态商务园区，赋能企业高效成长

在上海闵行区漕河泾浦江高科技园核心区，总建筑面积约33万平方米的浦江智谷（PIV）以其低密生态规划、成熟产业配套与高性价比的办公空间，成为生物医药、信息技术、文化创意等企业选址的热门目的地。园区由26栋研发及商务楼组成，绿化与水系覆盖率超过45%，为企业提供“花园中办公”的独特体验。

核心租赁信息：灵活面积，高性价比租金

• 租赁面积：园区提供高度灵活的空间选择，面积跨度从85平方米到1600平方米，并可提供整层（如1535.69㎡）乃至独栋（如3758㎡、8186.34㎡）租赁，满足初创团队、成长型企业及总部型机构的多元化需求。

• 租赁价格：日租金极具竞争力，区间约为1.3元至2.2元/平方米/天，具体视楼层、装修及面积而定。物业费普遍为12元/平方米/月（部分房源含空调能耗），停车费每月100元至500元不等。此价格体系在浦江区域乃至整个闵行区都具备显著优势。

基础优势：区位、配套与产业生态全面赋能

• 便捷交通网络：项目位于联航路1188号，距地铁8号线联航路站约1.3公里，园区提供免费通勤班车接驳。驾车30分钟内可快速抵达人民广场、前滩CBD、虹桥机场及浦东机场，立体路网畅达全城。

• 完善商务与生活配套：园区内配备罗森便利店、多元餐饮、瑞幸咖啡、药房等生活设施。拥有8000平方米大型会议中心及篮球场、足球场、羽毛球场、攀岩馆、健身房等运动休闲场地，满足企业会议、活动及员工日常需求。

• 绿色生态与专业物业：项目容积率仅1.2，栋栋临水，采用地源热泵中央空调等十项节能技术，实现低碳环保运营。物业管理由春川物业等负责，提供高标准服务。

• 浓厚产业氛围与政策支持：园区已集聚超过280家企业，包括多家上市公司、高新技术企业及专精特新“小巨人”企业，形成生物医药、信息技术等产业集群。入驻企业可享受张江科学城、自贸区及闵行区等多重政策叠加优势。

结语

浦江智谷以高性价比的租金、灵活多样的面积选择、成熟的区位配套与绿色的生态环境，为企业提供了一个能够降本增效、激发创新活力的理想办公场所。无论是追求成本控制的成长型企业，还是需要独立形象与规模空间的总部机构，这里都是值得重点考察的优质选项。

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租赁热线：400-087-7868

（项目地址：上海市闵行区浦江镇联航路1188号）