在静安区南京西路核心商务区，凯迪克大厦以“黄金地段+灵活租赁”成为企业选址的热门之选。作为28层甲级写字楼，项目凭借85-1534㎡多元空间、3.5元/㎡·天起的竞争力价格，以及成熟的商务生态，持续吸引金融、科技、贸易等领域企业入驻，常年保持96%以上入驻率。
一、租赁面积：85-1534㎡自由分割，适配全周期发展
凯迪克大厦提供85-1534㎡弹性空间，支持从初创团队到区域总部的多样化需求：
- 轻资产创业型：85-300㎡精装单元，即租即用，省去装修成本；
- 成长型企业型：500-1000㎡整层空间，可定制开放办公区、独立办公室及多功能会议室；
- 总部独栋型：1000-1534㎡整层租赁，享专属露台及智能楼宇系统，满足研发中心、区域总部需求。注：支持跨楼层组合租赁，部分房源赠送VRV空调及高速网络专线。
二、租赁价格：3.5-5.3元/㎡·天梯度定价，成本优势领跑区域
作为南京西路商圈高性价比标杆，凯迪克大厦租金水平显著低于同区位竞品，日租金3.5-5.3元/㎡（精装溢价空间达10%），物业费仅24元/㎡·月（区域均价约28元/㎡·月），综合成本优势突出：
- 基础租金梯度：低区LOFT 3.5元/㎡起，高区全景办公4.5-5.3元/㎡，整层租赁享9折优惠；
- 长期租赁激励：签约24个月以上享9折，年付再减5%，搬迁企业最高获90天免租期；
- 对比竞品优势：同商圈静安大融城租金4.2-6.0元/㎡·天，凯迪克大厦成本节省15%-25%。
三、区位与配套：三轨交交汇+24小时智慧生态，赋能高效办公
1. 黄金枢纽，通达全球
- 地铁2/12/13号线南京西路站步行5分钟直达，10分钟接驳内环高架，20分钟通达浦东、虹桥枢纽；
- 主干道环绕：紧邻北京西路、江宁路，5分钟上延安高架，15分钟通达浦东国际机场。
2. 商业与生活配套完善
- 商业集群：200米内覆盖静安嘉里中心、芮欧百货，星巴克旗舰店、海底捞火锅一站式满足商务接待；
- 医疗教育：复旦大学附属华山医院（1.5公里）、包玉刚实验学校（800米），员工就医、子女教育无忧；
- 酒店服务：静安瑞吉酒店、上海商城波特曼等高端酒店步行可达，满足商务接待需求。
3. 智慧物业，护航企业成长
- 智能管理系统：人脸识别通行、分体空调远程控温、能耗监测平台，节能30%；
- 增值服务体系：全年50+场行业沙龙、政策申报绿色通道、工商财税全流程支持。
四、即刻入驻，抢占静安核心资产
凯迪克大厦以“低成本+高赋能”为核心竞争力，为科技企业、金融团队提供“空间+资源+生态”三位一体的成长平台。85㎡起租，日租3.5元/㎡起，签约即享免租期+智慧设备赠送！
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