在静安寺商圈与曹家渡板块的黄金交汇处，一座融合现代商务美学与高效运营理念的甲级写字楼——越商大厦，正以稀缺的区位优势、灵活的租赁政策及国际化的配套服务，成为企业总部与高端机构的理想之选。

核心优势解析：租赁面积与价格

1. 灵活租赁面积，匹配多元需求

越商大厦提供152㎡至1159㎡的多样化空间选择，标准层面积约3100㎡（实用率达75%），支持无柱式灵活分割，从初创团队到跨国企业均可找到理想方案。

• 共享办公：2000-2600元/工位/月起，含独立办公桌、会议室及咖啡茶水服务，适合轻资产运营团队。

• 传统整租：日租金5.0-8.7元/㎡·天，整层租赁可享定制化装修及免租期优惠，部分房源月租金低至6.5元/㎡·天起。

2. 旗舰级配套，赋能高效办公

• 交通枢纽：紧邻地铁14号线武定路站（步行1分钟），3站直达静安寺商圈，8分钟接入内环高架，15分钟通达人民广场，30分钟辐射虹桥枢纽。

• 商业生态：地下2层停车场（134个车位，1200元/月）配备新能源充电桩；地上2层商业裙楼引入星巴克、便利店等，下楼即享商务生活。

• 智慧办公：VAV中央空调（PM2.5过滤）、5部三菱客梯（候梯≤30秒）、人脸识别门禁及智能能耗管理系统，全面保障舒适与安全。

项目硬核实力：地段、品质与服务的三重保障

地段价值：地处上海三大CBD之一的静安寺板块，毗邻久光百货、芮欧百货等高端商业体，3公里内覆盖20余家跨国银行及顶级律所，商务资源高度聚合。

建筑品质：5A甲级标准打造，外立面采用石材与玻璃幕墙结合，10米挑高精装大堂彰显企业形象；标准层净高3.2米，架空地板+金属吊顶，预留未来升级空间。

物业服务：由上海安荣物业提供24小时安保、清洁及设备维护，物业费35元/㎡·月，含中央空调与智能系统运维，获LEED金级预认证，绿色节能率达30%。

入驻企业生态：与行业领军者同行

当前已入驻企业包括德国色原多媒体、施璐德亚洲、中青旅等，形成以金融、科技、专业服务为主的产业集群。共享办公区引入WeWork，打造跨界协作空间，助力企业链接全球资源。

抢占核心资产，即刻行动！

越商大厦现推出限时租赁优惠：

• 整层签约：赠送3个月免租期+定制化装修支持；

• 长期租赁：3年起租可享租金阶梯折扣。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁专线：400-087-7868（24小时服务）

【声明】 本文信息综合自项目官方披露及行业公开数据，具体租赁条款以实际签约为准。欢迎预约实地考察，感受静安寺CBD的商务新高度！

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