在静安核心区苏州河畔，一座融合历史底蕴与现代商务的创意园区——盛醒SameWak创意园，正以独特的区位优势、灵活的空间配置及高性价比的租赁政策，成为企业选址的热门之选。

一、核心区位，商务形象与便利并存

盛醒SameWak创意园坐落于静安区南苏州路1455号，紧邻苏州河畔，坐拥百年历史建筑改造的摩登空间。项目地处地铁1/12/13号线交汇圈，步行至自然博物馆站仅需3分钟，至汉中路站约10分钟，通勤便捷性拉满。周边汇聚静安核心商圈，餐饮、金融、商业设施一应俱全，满足企业商务接待与员工生活需求。

二、空间灵活，得房率高达68%

园区提供110-2000㎡多样化面积选择，单元房型方正，得房率高达68%（远超市场55-65%平均水平），空间利用率最大化。

• 标准单元：198.2㎡精装空间（308-309单元），配备德国威能VRV中央空调、独立控温系统，24小时恒温办公。

• 特色LOFT：一楼沿街5.4米挑高空间，可自由分割，直面苏州河景，打造企业专属形象展厅。

• 灵活分割：支持90-1690㎡自由组合，适配初创团队至中大型企业需求。

三、租金透明，成本优势显著

租金单价：4.5-7.8元/㎡/天（含税），按建筑面积计算，全包价包含物业费、空调费及基础运维成本，无隐形支出。

• 月租参考：以198.2㎡单元为例，月租金约26,757元（4.5元/㎡/天），日均成本不足900元，性价比远超同类园区。

• 长期优惠：租赁2年以上可享免租期协商，装修期成本直降。

四、配套完善，赋能企业高效运营

• 智能办公：德国威能中央空调、独立新风系统、千兆光纤网络，满足科技企业需求。

• 共享空间：配备专业会议室、咖啡吧、健身房及商务酒店，降低企业自建成本。

• 安全保障：24小时安保监控、专业物业团队，确保办公环境安全无忧。

五、即刻入驻，抢占苏州河畔稀缺资源

盛醒SameWak创意园目前仅余少量优质单元在租，308-309单元等黄金位置房源稀缺，先到先得！

立即拨打租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00专业顾问在线答疑，支持线上预约看房）

盛醒SameWak创意园——以历史为底色，以现代为赋能，为企业提供“拎包入驻”的高效办公解决方案。静安核心区、高得房率、精装交付，助您低成本开启商务新篇章！