在杨浦区新江湾中心商务区核心腹地，国霞路298号的INNO创智，以62,991㎡智慧空间与瑞安房地产高端基因，成为企业抢占城市商务高地的战略之选。作为瑞安办公旗下INNO品牌的旗舰项目，INNO创智以灵活租赁面积、高性价比租金及全维商务生态，为初创企业至跨国集团提供全生命周期办公解决方案。

核心租赁参数

1. 空间灵活，适配多元需求

• 标准层面积：约1,700㎡（得房率70%），支持60-2,000㎡自由分割，无柱式空间设计可定制开放式办公、独立办公室及多功能区。

• 租金区间：日租金3.5-4.8元/㎡（精装房源低至3.5元/㎡·天），部分特价房源600㎡整层月租仅68,400元，性价比优势显著。

• 交付标准：精装交付含基础办公家具、分体式VRV空调（24小时独立控温）及独立网络接口，即租即用。

2. 新江湾门户，链接全球资源

• 交通枢纽：步行3分钟至地铁10号线三门路站，5分钟接驳12号线爱国路站，15分钟车程覆盖五角场商圈，30分钟直达浦东机场。

• 商务生态：紧邻创智天地、大学路创业街区，3公里内汇聚哔哩哔哩、耐克等头部企业，1公里内覆盖瑞安新天地商业体及长海医院等优质资源。

• 文化底蕴：毗邻新江湾湿地公园，融合生态办公与城市活力，提升企业形象。

3. 智慧生态，护航高效运营

• 硬件配置：三菱/通力客梯、智能门禁系统、地下车库配备444个车位（月租600元/辆），支持新能源充电桩。

• 社群服务：INNO SOCIAL社交空间含健身房、多功能会议室及咖啡吧，定期举办行业沙龙与投融资对接会。

• 物业服务：丰诚物业提供24小时安保、清洁及设备维护，线上CRM系统实现工单一键报修，响应效率提升60%。

标杆企业聚集，赋能商务生态

INNO创智已入驻中国平安、繁易信息科技、哔哩哔哩生态企业等，形成科技、金融、文创多元产业生态。大堂挑高10米，配备全景落地窗，俯瞰新江湾湿地景观，办公空间与自然生态无缝融合。

限时租赁政策，助力企业轻装启航

• 首租优惠：签约1年起享1-2个月免租期，物业费补贴最高达50%。

• 灵活租期：支持季度起租，租金季度付，降低资金压力。

立即预约专属顾问，抢占稀缺房源！

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁热线：400-087-7868（工作日9:00-18:00）

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