在静安寺商圈核心地段，东方海外大厦以26层甲级写字楼之姿，凭借多元面积选择、黄金区位优势与国际化商务配套，成为企业总部、金融机构及科技企业的理想之选。项目由仲量联行提供专业物业管理服务，以70%高得房率、3.6米标准层高及智能楼宇系统，为企业打造高效、舒适的办公空间。

核心租赁面积与空间优势

1. 灵活面积，适配全周期发展

大厦提供116-1166㎡多样化面积选择，支持自由分割组合，满足初创团队、中小型企业及整层总部办公需求。标准层面积达1166㎡，得房率高达70%，方正格局提升空间利用率；5部日本三菱智能电梯配合中央空调系统，保障高效通勤与舒适办公环境。

2. 黄金区位，汇聚商务资源

地处南京西路、淮海中路、常熟路及陕西南路交汇处，步行至地铁2/7号线静安寺站约5分钟，10分钟车程直达虹桥枢纽及陆家嘴金融区。周边环绕恒隆广场、静安嘉里中心等高端商圈，3公里内集聚超200家金融机构、五星级酒店及国际医疗机构，形成高效商务生态圈。

3. 国际标准，护航企业成长

• 智能楼宇：配备美国开利中央空调、卫星电视及24小时安保系统，地下三层智能车库提供80个固定车位；

• 商务配套：裙楼引入梅园村酒家、星巴克等餐饮，毗邻锦沧文华、香格里拉等高端酒店；

• 政策支持：可注册企业，仲量联行物业团队提供设施维护、会务支持等一站式服务。

项目详情速览

• 地址：上海市静安区延安中路841号

• 交通：地铁2/7号线静安寺站（步行5分钟）；延安高架、内环高架环绕

• 配套：恒隆广场、静安寺商圈、华山医院、上海银行等

• 物业：仲量联行（一级资质），含智能安防与设施维护

• 交付标准：精装带家具，独立空调系统，千兆光纤覆盖

即刻预约，抢占核心资产

东方海外大厦现推出多面积段优质房源，无论是快速扩张的科技企业，还是追求品质升级的传统行业，均可在此找到理想办公空间。专业招商团队提供一对一咨询，定制化租赁方案助力企业轻装启航。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，预约看房享专属礼遇）