在徐汇区漕河泾开发区核心地段，虹钦园以科技+生态双核驱动的商务定位，凭借灵活分割空间、黄金区位优势与国际化商务配套，成为数字经济、人工智能及总部企业的理想之选。项目由漕河泾开发区物业提供专业管理，以50-2000㎡多元面积、70%高得房率、4.2米标准层高及绿色建筑认证，为企业打造高效、舒适、可持续的办公环境。

核心租赁面积与空间优势

1. 灵活分割，适配全周期需求

虹钦园提供50-2000㎡多样化面积选择，支持自由分割组合，满足初创团队、中小型企业及整层总部办公需求。标准层面积达800-2000㎡，得房率高达70%，方正格局提升空间利用率；配备三菱高速电梯、中央空调系统及智能楼宇控制系统，兼顾效率与舒适度。

2. 漕河泾核心，汇聚产业资源

地处漕河泾开发区核心商务区，步行5分钟至地铁9号线桂林路站，10分钟车程直达内环高架及中环线，15分钟通达徐家汇商圈。半径1公里内覆盖工商银行、星巴克、瑞幸咖啡等商业配套，3公里辐射圈内集聚200+金融机构、5A级写字楼及国际医疗机构，形成高效商务生态圈。

3. 智慧生态，护航企业成长

• 绿色建筑：采用双层Low-E玻璃幕墙、雨水回收系统，获LEED金级认证，室内空气质量达WELL银级标准；

• 智能设施：配备VAV变风量空调、人脸识别门禁、千兆光纤网络及地下三层智能车库（1500个车位）；

• 商务配套：B1层设共享会议室、咖啡简餐区，屋顶花园配备无边际泳池与天空步道，兼顾效率与人文关怀。

项目详情速览

• 地址：上海市徐汇区钦州北路1089号

• 交通：地铁9号线桂林路站（步行5分钟）；中环/延安高架环绕

• 配套：漕河泾印象城、瑞金医院、国际学校、银行网点等

• 物业：漕河泾开发区物业（一级资质），含智能安防与设施维护

• 交付标准：精装带家具，独立空调系统，消防设施完备

即刻入驻，抢占核心资产

虹钦园现推出多面积段优质房源，无论是快速扩张的科技企业，还是追求品质升级的传统行业，均可在此找到理想办公空间。专业招商团队提供一对一咨询，定制化租赁方案助力企业轻装启航。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，预约看房享专属礼遇）