在徐汇区漕河泾开发区核心地段，新银大厦以22层智能化办公塔楼之姿，凭借灵活分割空间、黄金区位优势与国际化商务配套，成为金融、科技及高端服务企业的理想之选。项目由专业团队运营管理，以60-1600㎡多元面积、70%高得房率、3米标准层高及绿色建筑理念，为企业打造高效、舒适、可持续的办公环境。

核心租赁面积与空间优势

1. 灵活分割，适配全周期需求

大厦提供60-1600㎡多样化面积选择，支持自由分割组合，满足初创团队、中小型企业及整层总部办公需求。标准层面积约889-2200㎡，得房率高达70%，方正格局提升空间利用率；配备三菱高速电梯、中央空调系统及智能楼宇控制系统，兼顾效率与舒适度。

2. 漕河泾核心，汇聚产业资源

地处漕河泾开发区核心商务区，步行5分钟至地铁9号线漕河泾开发区站，10分钟车程直达内环高架及虹桥枢纽，15分钟通达徐家汇商圈。半径500米内覆盖工商银行、星巴克、麦当劳等商业配套，3公里辐射圈内集聚200+金融机构、5A级写字楼及国际医疗机构，形成高效商务生态圈。

3. 智慧物业，护航企业成长

• 智能设施：配备人脸识别门禁、PM2.5新风过滤系统、千兆光纤网络及地下三层智能车库（230个车位）；

• 商务配套：大堂挑高6米，裙房设共享会议室、咖啡简餐区及商务中心，提供文件打印、签证代办等涉外服务；

• 绿色认证：30%立体绿化覆盖率，LEED绿色建筑认证，中央空调采用分体式独立控温，节能环保。

项目详情速览

• 地址：上海市徐汇区宜山路888号

• 交通：地铁9号线漕河泾开发区站（步行5分钟）；中环/沪闵高架环绕

• 配套：工商银行、星巴克、华山医院、全季酒店等

• 物业：上海漕河泾开发区物业管理有限公司（一级资质）

• 交付标准：精装带家具，独立空调系统，消防设施完备

即刻入驻，抢占核心资产

新银大厦现推出多面积段优质房源，无论是快速扩张的科技企业，还是追求品质升级的传统行业，均可在此找到理想办公空间。专业招商团队提供一对一咨询，定制化租赁方案助力企业轻装启航。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，预约看房享专属礼遇）

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