在杭州滨江区“天堂硅谷”的产业热土上，一座集科技研发、产业孵化与智慧办公于一体的标杆园区——滨和国际科创园正以强劲势头领跑市场。作为滨江区重点打造的科创载体，项目以12万方超体量聚合创新资源，现推出1.2-2.2元/㎡/天的超高性价比房源，助力企业抢占数字经济高地！

核心价值解析

1. 黄金区位，链接滨江产业生态圈

项目坐落于滨江区西兴庙后王路425号，紧邻地铁5号线江晖路站（约800米），10分钟直达滨江区政府，15分钟贯通奥体中心与杭州东站。周边3公里范围内聚集海康威视、华为研究所、网易杭州总部等26家上市企业，形成千亿级数字经济产业集群，为企业注入创新动能。

2. 灵活空间，适配全场景办公需求

• 面积选择：70-600㎡精装/毛坯空间，支持整层分割或单元组合，可定制直播间、实验室、研发中心等多元场景；

• 层高设计：标准层高4.2米（部分楼层），净高2.8米，搭配中央空调、独立新风系统及智能安防，满足科技企业设备承载需求；

• 装修配置：部分房源配备全套办公家具、独立直播间（含专业灯光及设备），拎包入驻，最快3天完成企业注册。

3. 政策赋能，降低企业运营成本

作为滨江区重点科创孵化载体，入驻企业可享：

• 租金补贴：首年租金优惠至1.2元/㎡/天起（小面积房源），最高补贴3年；

• 专项扶持：人才引进补贴、研发费用加计扣除、贴息贷款等政策直达；

• 产业资源：对接滨江创新服务中心、之江实验室等平台，免费获取技术转化、融资对接服务。

租赁政策与价格

• 基准价格：1.2-2.2元/㎡/天（精装/毛坯可选，整层租赁可议价）；

• 特惠房源：
  • 70-150㎡小户型：1.2元/㎡/天起，月租低至2.5万元；
  • 200-300㎡标准层：1.5元/㎡/天，签约满2年享9折优惠；

• 长期权益：5年期租赁叠加物业费8折，孵化企业赠送1年免费停车位。

即刻入驻，激活创新势能！

滨和国际科创园以政府背书+产业聚合+成本优势，成为长三角科技企业布局的首选地。无论是直播电商、AI研发，还是生物医药，这里都能提供从政策申报、技术转化到市场拓展的全链条服务。

租赁热线：400-087-7868（中介勿扰）

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