在杭州滨江区“天堂硅谷”的产业版图上，一座承载创新基因的科技园区——东忠科技园正以高性价比优势领跑市场。作为浙江省首批国际服务外包示范园区，项目以5.3万方超体量聚合IT研发、数字经济、智能制造等产业资源，现推出1.7-2.3元/㎡/天的灵活租赁政策，助力企业抢占滨江区产业高地！

核心价值解析

1. 黄金区位，链接滨江产业生态圈

项目坐落于滨江区长河路590号，紧邻地铁5号线聚才路站（约600米），10分钟直达滨江区政府，15分钟贯通阿里巴巴、网易等头部企业集群，与海康威视、华为研究所形成3公里数字经济圈。周边滨康路、时代高架等主干道构成立体交通网，30分钟覆盖钱江新城CBD及萧山国际机场，为企业商务往来注入高效动能。

2. 灵活空间，适配全场景办公需求

• 面积选择：56-685㎡精装/毛坯空间，整层可分割为40-200㎡单元，支持直播间、实验室、研发中心等多元场景定制；

• 层高设计：标准层高3.6-4.2米，净高2.8米，搭配中央空调、独立新风系统及智能安防，满足科技企业设备承载需求；

• 精装交付：部分房源配备全套办公家具、独立直播间（含专业灯光及设备），最快3天完成企业注册。

3. 产业聚合，政策红利叠加

作为国家级服务外包示范园区，入驻企业可享：

• 租金补贴：首年租金优惠至1.7元/㎡/天起（小面积房源），最高补贴3年（需符合条件）；

• 专项扶持：人才引进补贴、研发费用加计扣除、贴息贷款等政策直达；

• 产业资源：对接NEC、NTT等500强关联企业，免费获取技术转化、融资对接服务。

租赁政策与价格

• 基准价格：1.7-2.3元/㎡/天（精装/毛坯可选，整层租赁可议价）；

• 特惠房源：
  • 56-100㎡小户型：1.7元/㎡/天起，月租低至2.4万元；
  • 200-300㎡标准层：1.9元/㎡/天，签约满2年享9折优惠；

• 长期权益：5年期租赁叠加物业费8折，孵化企业赠送1年免费停车位。

即刻入驻，激活创新势能！

东忠科技园以政府背书+产业聚合+成本优势，成为长三角科技企业布局的首选地。无论是AI研发、生物医药，还是数字经济，这里都能提供从政策申报、技术转化到市场拓展的全链条服务。

租赁热线：400-087-7868（中介勿扰）

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