在普陀区长寿路商业街核心腹地，一座融合历史底蕴与现代商务理念的甲级写字楼——长久商务中心，凭借灵活空间规划与完善商务生态，为企业提供高性价比办公解决方案。

核心租赁面积解析

1. 灵活分割，适配全周期发展

长久商务中心提供50-950㎡多元办公空间，支持单层整租、跨楼层组合或个性化分割，满足初创团队至中大型企业需求。

• 面积弹性：可自由组合50-950㎡区间，支持平面布局优化，部分区域适配无柱式设计。

• 交付标准：简装交付，配备基础办公设施，实现“拎包入驻”，缩短企业筹备周期。

• 得房率高：标准层得房率达70%，空间利用率优于区域平均水平。

2. 黄金区位，赋能商务效率

项目地处普陀区胶州路941号，紧邻地铁7号线长寿路站（约300米），快速通达静安寺、徐家汇等核心商圈。

• 交通网络：地铁13号线、多条公交线路环绕，15分钟车程覆盖虹桥枢纽，30分钟联动浦东国际机场。

• 商业生态：一至四层商业裙房涵盖餐饮、零售等业态，步行范围内汇聚安曼纳卓悦酒店、高端商务配套，形成“办公+生活”闭环。

3. 智慧配套，护航企业运营

• 硬件设施：配备2部客梯、1部货梯，VRV中央空调系统，干挂石材外立面彰显品质；地下停车场提供充足车位。

• 物业服务：上海永南物业管理，24小时安保、智能门禁及设备维保服务，保障办公环境安全高效。

4. 产业生态，激活协同价值

聚焦专业服务、科技文创、商贸流通领域，长久商务中心依托普陀区产业政策，为企业提供政策咨询、人才对接等增值服务。目前已吸引广告传媒、金融科技公司等头部企业入驻，形成高浓度产业磁场。

入驻长久商务中心，开启商务新篇章

• 历史底蕴赋能品牌：长寿路百年商业积淀，赋予企业独特区位标识。

• 空间弹性降低运营成本：灵活分割方案匹配企业不同阶段需求，避免资源闲置。

• 专业服务助力长效发展：从基础物业到产业资源整合，全方位护航企业成长路径。

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[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问一对一服务）