坐落于上海市闵行区莘松路58号的东苑丽宝广场，以“生态办公+社区商业”双核驱动，打造集高效办公、商务社交于一体的甲级写字楼集群。项目紧邻地铁1/5号线莘庄站（步行约1公里），5分钟车程接驳沪闵高架及中环线，15分钟直达徐家汇、虹桥枢纽，形成“地铁+高架+高速”立体交通网络，为企业链接长三角商务版图提供高效通达性。

【灵活面积配置 高效适配多元需求】

项目提供55-1300㎡弹性租赁空间，标准层面积约1300㎡，得房率约70%，层高3米，净高2.8米，空间通透实用。企业可自由组合单层或多层空间，满足初创团队、科技企业、总部机构等多元化布局需求。4幢Art Deco风格商务楼配备独立VRV空调、智能照明系统及架空地板，兼顾专业性与舒适度；6米挑空设计为创意办公注入自由灵感。

【黄金区位 通达全球商务网络】

• 立体交通枢纽：1/5号线莘庄站无缝接驳，嘉闵线（规划中）赋能未来通勤效率。

• 商圈资源环抱：0距离接驳仲盛世界商城、凯德MALL等商业综合体，3公里覆盖147个社区、93万常住人口。

• 政企服务联动：与闵行区政府深度协作，为企业提供政策咨询、工商注册等一站式支持。

【生态商务生态 重塑办公体验】

• 智能楼宇系统：24小时安保、智能门禁、分体空调自由控制，保障办公安全与能效。

• 商业生态闭环：裙楼汇聚精品餐饮、银行及共享会议室，满足商务宴请、员工休闲等多元场景。

• 绿色人文空间：中心花园中庭设计搭配low-E玻璃幕墙，打造节能舒适办公环境。

【专业运营 助力企业长效发展】

东苑集团直属物业团队提供定制化装修支持、设备维保及能耗优化服务。项目已吸引富雄投资、易农投资等知名企业入驻，形成金融与科技产业集聚效应，出租率长期稳居区域前列。

即刻抢占稀缺办公资源！

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声明：本文信息基于2026年3月最新数据整理，具体房源以实地考察及合同约定为准。