生命人寿大厦位于上海市浦东新区张杨路707号，地处陆家嘴CBD核心地带，毗邻新亚汤臣洲际大酒店、第一八佰伴及新上海商业城等成熟商圈。项目竣工于2004年，总建筑面积约9万平方米，地上41层，由上海银都商城发展公司开发建设，是第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司提供物业管理服务的甲级写字楼。

【租赁面积】

大厦标准层面积约1500平方米，可分割出租面积段覆盖88㎡至1500㎡，提供117㎡、126㎡、233㎡、334㎡、474㎡、562㎡、730㎡、860㎡、1000㎡等多种户型选择，支持按需组合或整层租赁，适应企业不同发展阶段需求。标准层高3.9米，净高2.7米，得房率约63%-68%，空间方正实用，便于办公布局规划。楼层配备12厘米架空地板，承载力强，满足各类办公设备安装需求。

【区位交通】

项目地处浦东重要交通枢纽，立体交通网络完善。距地铁9号线商城路站步行约373米；距2号线、4号线、6号线、9号线交汇的世纪大道站约646米，步行5-6分钟可达。周边张杨路、世纪大道等主干道环绕，818路、隧道三线、783路等多条公交线路途经，员工通勤与商务出行较为便利。

【物业配套】

物业管理由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司负责，配备24小时安保监控及电子巡逻系统。大厦设奥的斯品牌客梯8-10部、货梯2部，平均等候时间较短。采用集中式中央空调系统，物业费含空调能耗费用，开放时间为周一至周五8:30-18:30、周六9:00-12:00。停车位地上50个、地下180个，月租1200元。网络覆盖电信、联通、移动、长城、卫通等多运营商线路。

【周边商务环境】

大厦已入驻生命人寿保险、翔森化工贸易、加拿大碧科工业公司上海代表处、三铃工机、和君纵达等金融、贸易、咨询类企业，形成稳定的商务社区。周边银行网点密集，九六广场、华润时代广场、世纪汇广场等商业配套成熟，员工餐饮及商务接待便利。

租赁咨询：400-087-7868

（本文面积数据仅供参考，具体以实际测绘及租赁合同为准）