长宁城市更新力作 WYSH翡悦里｜文创科技企业优选办公空间

作为长宁区武夷路城市更新标杆项目，WYSH翡悦里以前卫设计理念融合历史文脉，凭借灵活空间配置、复合业态生态及专业物业服务，为文创、科技、设计类企业提供高适配办公解决方案。

▍双轨交+历史风貌，区位价值凸显

项目位于武夷路168号/昭化路67号，紧邻地铁2/3/4号线中山公园站（步行约600米），15分钟通达虹桥枢纽，20分钟接驳陆家嘴。地处武夷路历史风貌区核心，毗邻中山公园商圈，辐射长宁科创走廊，联动江苏路站TOD商业集群，形成商务与人文共生格局。

▍1.8万㎡工业风空间，适配多元业态

• 空间灵活：整层/分割面积150-5000㎡可选，标准层高3.0-5.4米，得房率约70%-75%，精装/简装交付，支持LOFT挑高设计，满足初创团队至500人规模企业需求。

• 特色空间：保留飞乐音响厂历史建筑，改造1100㎡跨层文化展演空间；屋顶露台、空中花园串联，打造可漫步的“无界开放”办公生态。

▍复合业态生态，激活商务势能

• 产业配套：聚焦文创设计、数字科技、艺术传媒产业，已入驻头部企业及工作室，形成上下游协作网络；定期举办黑胶唱片展、爵士音乐会等文化活动。

• 生活服务：园区内设员工餐厅、共享会议室、便利店及24小时咖啡吧；500个智能车位缓解停车压力，周边500米覆盖高端餐饮、健身中心及星级酒店。

▍专业物业护航，政策红利加持

• 智慧管理：嘉英物业提供智能安防、能耗监测及设备维保，定制化响应企业需求。

• 政策支持：享受长宁区文创产业专项补贴、人才引进奖励及税收优惠，助力企业降本增效。

即刻入驻，共塑城市新名片

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