在静安区延平路135号，一座融合历史底蕴与现代创意的国际文化创意园区——上海德必WE国际文化创意中心正以灵活空间配置与完善商务生态，成为企业升级办公的理想之选。

▍核心区位 通达全城

项目地处静安寺商圈核心，紧邻地铁14号线武定路站（约480米）、7号线昌平路站（约545米），30分钟通达人民广场、陆家嘴等核心商圈。周边汇聚静安嘉里中心、久光百货等商业综合体，静安寺、静安公园等文化地标环伺，形成高效与品质兼备的商务生态圈。

▍灵活空间 多元适配

项目总建筑面积约1.75万㎡，提供18-1326㎡多样化租赁空间，得房率约75%，支持自由分割与个性化定制：

• 初创团队：18-100㎡精装单元，独立办公区与共享功能区兼备；

• 成长型企业：200-500㎡整层空间，标准层高3.2米，配备VRV独立空调、蒂森克虏伯电梯及高速网络；

• 集团总部：500㎡以上整层定制，层高最高达5.4米（LOFT空间），可打造企业专属文化展厅。

  园区保留工业风与现代设计交融的特色，屋顶打造“水上威尼斯”景观，融合垂直绿化与多功能广场，激发团队灵感。

▍复合配套 生态赋能

• 商务配套：共享会议室、路演厅、咖啡吧、员工餐厅等设施一应俱全；

• 产业生态：聚焦文创、科创、设计领域，已入驻弗兰卡（中国）、美津浓等跨国企业分支机构；

• 生活配套：步行5分钟可达绿地汇邻广场（餐饮/便利店/健身房），15分钟车程覆盖静安寺商圈。

▍专业运营 无忧服务

作为德必集团旗下市级文创园区，项目提供“十大会员服务”体系，涵盖工商注册、政策申报、投融资对接、品牌推广等全周期支持。现开放18-1326㎡优质空间，支持短租与动态扩租，诚邀文化创意、数字科技、现代服务等企业入驻，共启静安商务新篇章。

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