在静安中环黄金区位，一座融合高效办公与商务生态的甲级写字楼——祥腾财富广场，正以109-1414㎡多元空间，为成长型企业和成熟机构提供理想之选。

▎核心区位，链接城市发展脉搏

项目坐落于共和新路中环线立交桥西北角，紧邻上海市北工业园（上海中心城区唯一省级开发区），联动北郊物流中心、市区总部基地及大宁国际商业广场，形成“产城商”一体化生态圈。周边2公里内覆盖427个住宅社区、183栋写字楼，日均人流量超117万，为企业注入澎湃商机。

▎空间灵活，适配多元办公需求

• 面积跨度大：提供109-1414㎡弹性空间，支持初创团队至大型企业整层租赁，得房率达70%，实用性强。

• 层高与分割：标准层高2.8米，部分区域达5.4米，可灵活规划办公动线；分割面积涵盖85-855㎡，适配不同规模团队。

• 精装交付：配备中央空调、蒂森克虏伯电梯（2部客梯+1部货梯）、智能安防系统及高速网络，即租即用。

▎配套完善，赋能高效商务

• 交通枢纽：地铁1号线汶水路站步行3分钟直达，中环/南北高架5分钟车程，通勤无忧。

• 商业生态：2.5万㎡大宁国际商业广场（餐饮、银行、便利店）、大宁灵石公园（生态休闲）、市北高新园区（产业联动）环伺周边。

• 物业服务：戴德梁行全程管理，提供24小时安保、设备维护及租户服务，保障办公品质。

▎品质空间，见证企业成长

自2010年运营以来，祥腾财富广场已吸引衡水腾达、上海彤逸电子等优质企业入驻。项目以“空间+资源+服务”三位一体模式，为企业打造可持续发展的商务平台。

即刻行动，抢占中环核心资产！

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问全程答疑）