在静安区中环黄金区位，一座融合高效办公与商务生态的甲级写字楼——堡尼中心，正以218-1238㎡多元空间，为成长型企业和成熟机构提供理想之选。

▎核心区位，链接城市发展脉搏

项目坐落于江场西路299弄，紧邻地铁1号线汶水路站（步行约12分钟），联动中环高架及南北高架，5分钟车程直达内环，15分钟通达虹桥枢纽，30分钟串联浦东新区。周边汇聚大宁国际商业广场、大润发超市、银行及便利店，形成“产城商”一体化生态圈，日均人流量超50万，为企业注入澎湃商机。

▎空间灵活，适配多元办公需求

• 面积跨度大：提供218-1238㎡弹性空间，支持初创团队至大型企业整层租赁，得房率达70%-85%，实用性强。

• 层高与分割：标准层高4米，净高3.2米，无柱式设计提升空间利用率；分割面积涵盖200-1200㎡，适配不同规模团队。

• 精装交付：配备VRV分体空调（24小时独立控制）、迅达电梯（3部客梯+1部货梯）、智能安防系统及千兆光纤网络，即租即用。

▎配套完善，赋能高效商务

• 交通枢纽：地铁1号线汶水路站步行可达，中环/南北高架5分钟车程，通勤无忧。

• 商业生态：2.5万㎡大宁国际商业广场（餐饮、银行、便利店）、大宁灵石公园（生态休闲）、市北高新园区（产业联动）环伺周边。

• 物业服务：戴德梁行全程管理，提供24小时安保、设备维护及租户服务，保障办公品质。

▎品质空间，见证企业成长

自2013年运营以来，堡尼中心已吸引中铁中环、市北高新等头部企业入驻。项目以“空间+资源+服务”三位一体模式，为企业打造可持续发展的商务平台。

即刻行动，抢占中环核心资产！

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问全程答疑）