在静安区中环黄金区位，一座融合历史底蕴与现代商务的甲级写字楼——光明地产大厦，正以85-1597㎡多元空间，为成长型企业和成熟机构提供理想之选。

▎核心区位，链接城市发展脉搏

项目坐落于西藏北路199号，紧邻苏州河北侧，距离人民广场直线距离不足1公里，15分钟通达南京东路、淮海中路、徐家汇等五大核心商圈。周边汇聚大悦城购物中心、宝格丽酒店（建设中），联动市北高新园区，形成“产城商”一体化生态圈，日均人流量超50万，为企业注入澎湃商机。

▎空间灵活，适配多元办公需求

• 面积跨度大：提供85-1597㎡弹性空间，支持初创团队至大型企业整层租赁，得房率达70%-85%，实用性强。

• 层高与分割：标准层高4米，净高2.85米，无柱式设计提升空间利用率；分割面积涵盖100-1200㎡，适配不同规模团队。

• 精装交付：配备分体式空调（独立控制）、迅达电梯（5部客梯+1部货梯）、智能安防系统及千兆光纤网络，即租即用。

▎配套完善，赋能高效商务

• 交通枢纽：地铁8/12号线曲阜路站步行约120米直达，南北高架500米接驳内环，15分钟车程覆盖虹桥枢纽及浦东新区。

• 商业生态：与大悦城购物中心（餐饮、银行、便利店）仅一路之隔，1公里内覆盖市第一人民医院、华东医院等医疗资源，员工生活便利无忧。

• 物业服务：上海华仕物业全程管理，提供24小时安保、设备维护及租户服务，保障办公品质。

▎品质空间，见证企业成长

自2015年运营以来，光明地产大厦已吸引中铁中环、市北高新等头部企业入驻。项目以“空间+资源+服务”三位一体模式，为企业打造可持续发展的商务平台。

即刻行动，抢占中环核心资产！

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问全程答疑）