在普陀区武宁路核心地段，一座以“智慧科技”为标签的现代化产业园区——上海50智慧科技园正以卓越的区位优势、灵活的空间配置及完善的产业生态，成为科技企业布局上海的优质选择。

▎核心区位，枢纽通达全城

园区坐落于武宁路423号，紧邻地铁14号线中宁路站（约262米），3/4/11号线曹杨路站步行可达，快速接驳内环高架及沪宁高速起点，10分钟通达市中心，30分钟辐射长三角。周边公交线路密集，为企业员工及客户出行提供高效解决方案。

▎灵活空间，适配多元需求

园区由原中国电子科技集团上海第五十研究所改造升级，总建筑面积超1.2万平方米，提供85-1300㎡平层/LOFT/独栋多种业态选择，层高3-3.5米，空间开阔通透。精装与毛坯交付模式灵活，可满足初创团队至中大型企业的多样化办公需求，支持个性化定制。

▎智慧生态，助力产业协同

聚焦智能感知、物联网、生物医药、新能源四大领域，园区已形成以科技研发为核心的产业集群，吸引了协同科技、尊尊国际旅行社等优质企业入驻。依托国家级科技孵化器背景，园区为企业提供技术交流、人才对接及政策申报支持，助力产业链上下游协同创新。

▎品质配套，护航高效办公

• 智能管理：配备24小时智能安防、节能照明及智能停车系统，提升运营效率；

• 完善设施：共享会议室、员工餐厅、健身空间一应俱全，满足日常商务与生活需求；

• 专业服务：创环物业提供安保、保洁等全周期服务，招商团队一对一跟进，从选址到入驻全程护航。

▎政策赋能，释放发展动能

作为普陀区重点科创项目，园区积极响应政策导向，为企业提供租金减免、税收优惠等支持，叠加军民融合平台资源，助力企业轻装上阵、专注成长。

即刻入驻，开启智慧未来！

上海50智慧科技园以“空间+产业+服务”三位一体模式，为企业打造高效、智能、可持续的发展平台。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00专业顾问在线，预约看房享专属礼遇）