在杨浦区大柏树核心区域，一座融合产学研生态与现代化设计的产业园区——上海同济晶度正以卓越的区位优势、灵活的空间配置及完善的产业生态，成为科技与创新企业布局上海的优质选择。

▎核心区位，通达全城

园区坐落于杨浦区逸仙路25号，紧邻地铁10号线同济大学站（步行约5分钟），3/8/10号线无缝衔接，10分钟直达五角场商圈，15分钟通达陆家嘴金融城。周边逸仙高架、中环线及内环高架环绕，30分钟辐射长三角核心城市群，为企业提供高效通勤网络。

▎灵活空间，适配多元需求

园区总建筑面积超9万平方米，由三栋甲级写字楼组成（A/B/C栋），提供85-1500㎡整层/分割空间，层高3-4.5米，空间开阔通透。

• 自由分割：支持整层2000㎡灵活划分，亦可定制隔断方案，满足初创团队至中大型企业的多样化需求；

• 品质硬件：精装修交付，配备VRV独立空调、双层中空玻璃幕墙及智能照明系统，兼顾舒适与能效；

• 智能配套：24小时智能安防、高速电梯（客梯7台+货梯2台）、800+地下车位及充电桩，提升运营效率。

▎智慧生态，驱动产业协同

作为“环同济知识经济圈”标杆载体，园区聚焦智能科技、绿色建筑、新能源三大领域，已形成特色产业集群：

• 产学研融合：依托同济大学科研资源，与200+科研机构深度合作，提供技术转化与人才支持；

• 生态闭环：入驻企业涵盖建筑设计、人工智能、环保科技等领域，形成“高校-企业-资本”协同创新网络。

▎完善配套，护航高效办公

• 商业便利：园区自带1.2万平方米精品商业（含高端餐饮、健身中心），周边3公里内覆盖大学路创意街区、瑞幸咖啡等业态；

• 物业服务：第一太平戴维斯提供智能化管理，涵盖24小时安保、设备维护及定制化商务支持，招商团队一对一跟进，从选址到入驻全程护航。

▎即刻入驻，开启智慧未来！

上海同济晶度以“空间+产业+服务”三位一体模式，为企业打造高效、智能、可持续的发展平台。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00专业顾问在线，预约看房享专属礼遇）