在科创企业加速集聚的背景下，专业化载体成为企业扎根发展的关键支撑。杭州盛大科技园以清晰的产业定位与务实的空间配置，为不同阶段企业提供适配的租赁解决方案，助力科创生态高效落地。

一、核心区位：占位滨江芯，融入产业集聚带

基地位于杭州市滨江区江南大道沿线核心板块，毗邻地铁6号线建业路站（步行约600米），15分钟车程覆盖阿里、网易等头部企业集群，30分钟直达萧山国际机场及杭州东站。周边汇聚数字经济、生物医药、智能制造等产业链资源，形成“研发-转化-应用”协同生态，为企业链接合作、吸引人才提供便利。

二、租赁面积：弹性空间配置，覆盖企业全周期需求

园区总建筑面积约8万平方米，规划50-3000㎡灵活租赁单元，精准匹配初创团队至总部型企业的空间诉求：

• 小微单元（50-300㎡）：独立办公区+基础隔断，适配初创团队轻量化研发或区域办事处，可按工位数量灵活分割；

• 成长单元（300-1500㎡）：开放式办公区+独立会议室+小型实验室（可选配），满足中小科技企业研发、测试一体化需求；

• 总部单元（1500㎡以上）：整层或连层空间，支持定制化装修（如展厅、数据中心），适配集团总部或研发中心布局。
  所有空间均按乙级写字楼标准交付，企业可根据团队规模“按需租赁、分步扩容”，避免资源闲置。

三、全维配套：聚焦实用价值，护航日常运营

• 共享设施：设200人路演厅、10间多功能会议室、员工餐厅（可容纳300人）、24小时便利店及健身区，降低企业非核心成本；

• 技术支撑：千兆光纤入户、双回路供电保障，预留5G基站接口，满足高算力设备运行需求；

• 物业服务：24小时安保巡逻、智能访客系统、中央空调分区控温，公共区域定期消杀，营造安全有序的办公环境。

四、租赁咨询

杭州盛大科技园现面向科技研发、数字经济、生物医药等领域企业开放租赁，以务实空间与产业氛围助力企业专注创新。

租赁热线：400-087-7868（工作日9:00-18:00）