在科创企业从“单点突破”向“生态协同”升级的趋势下，专业化载体需兼具空间灵活性与产业适配性。杭州交投科创中心以国企背景为依托，聚焦科创企业需求，提供清晰的空间配置与务实服务，助力企业专注研发与创新。

一、核心区位：占位拱墅智芯，链接交通与产业资源

中心位于杭州市拱墅区石祥路智慧网谷核心板块，毗邻地铁4号线杭行路站（步行约700米），20分钟车程覆盖杭州汽车城、运河跨境电商园，30分钟直达杭州东站及萧山国际机场。周边汇聚智慧交通、数字经济、高端制造等产业链企业，叠加交投集团在交通基建、物流网络的资源优势，为企业提供“研发-转化-应用”协同便利。

二、租赁面积：弹性单元配置，覆盖企业全周期需求

中心总建筑面积约6万平方米，规划40-4000㎡灵活租赁单元，精准匹配不同规模科创企业：

• 小微单元（40-200㎡）：独立办公区+基础隔断，适配初创团队轻量化研发或区域联络处，可按工位数量灵活分割，降低初期成本；

• 成长单元（200-1500㎡）：开放式办公区+独立实验室（可选配）+小型会议室，满足中小科技企业研发、测试、协作一体化需求；

• 总部单元（1500㎡以上）：整层或连层空间，支持展厅、数据中心等定制化改造，适配集团研发中心或区域总部布局。
  所有空间按乙级写字楼标准交付，企业可“按需租赁、分步扩容”，避免资源闲置。

三、全维配套：聚焦实用价值，护航日常运营

• 共享设施：设150人路演厅、8间多功能会议室（含远程会议系统）、员工食堂（可容200人）、24小时便利店及健身区，减少企业非核心投入；

• 技术支撑：千兆光纤入户、双回路供电保障，预留5G基站接口，满足高算力设备稳定运行；

• 物业服务：24小时安保巡逻、智能访客系统、中央空调分区控温，公共区域定期消杀，营造安全有序环境。

四、租赁咨询

杭州交投科创中心现面向智慧交通、数字经济、高端制造等领域企业开放租赁，以国企背书、弹性空间与产业氛围助力企业稳健发展。

租赁热线：400-087-7868（工作日9:00-18:00）