在长宁区延安西路核心地段（延安西路500号），一座集高效办公、商业活力与智能服务于一体的甲级写字楼——嘉宁国际大厦，正以卓越的区位优势、灵活的空间配置及全维配套服务，为科技企业、金融机构及专业服务机构提供理想办公空间。

核心区位，链接城市商务动脉

项目地处延安西路与镇宁路交汇处，紧邻地铁2号线、11号线江苏路站（步行约600米），双轨交网络覆盖全城，通勤效率与商务出行便捷性不言而喻。周边汇聚万宝国际饭店、王子精品公寓及近5000平方米商业配套，餐饮、银行、高端消费等业态一应俱全，形成“5分钟商务生活圈”。

灵活空间，适配多元办公需求

嘉宁国际大厦提供96-1267平方米弹性租赁面积，支持从初创团队到集团总部的多样化需求：

• 中小型企业：100-500平方米精装空间，独立办公区与开放工位自由组合，标配智能网络、共享会议室及茶水区，拎包入驻无负担。

• 成长型企业：整层分割（600-1200㎡），标准层高3.7米，净高2.7米，搭配全景落地窗，营造通透舒展的办公环境。

• 总部定制：整栋租赁（单栋面积约3万平方米），私密空间与品牌展示兼得，支持个性化布局设计。

品质空间，定义高效办公标准

• 硬件配置：外立面采用Low-E中空双层玻璃幕墙，内部配置VRV中央空调、新风系统及架空地板，兼顾节能与舒适；6部高速客梯+1部货梯分流设计，保障垂直交通效率。

• 智能生态：LEED金级认证建筑，集成24小时智能楼宇管理系统，涵盖安防监控、能源优化及环境监测，满足数字化办公需求。

• 绿色健康：屋顶生态花园、共享健身空间及定期主题沙龙，打造“健康+效率”兼具的办公生态。

全维配套，护航企业高效运营

• 商业服务：周边500米内覆盖星巴克、兰馨小厨等餐饮，工商银行、建设银行等金融机构，以及如家、全季等酒店，满足员工多元需求。

• 专业物业：高力国际提供24小时安保、设备维护及清洁服务，地下488个车位（含新能源充电桩）保障通行便利。

• 产业生态：毗邻腾讯、微软等头部企业，定期举办行业交流活动，助力企业融入长宁科创生态圈。

即刻入驻，抢占核心资源

嘉宁国际大厦以“地段+品质+服务”三重优势，成为企业扎根长宁的优选。现面向市场开放多面积段优质房源，支持分割租赁与定制化方案。

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专属顾问一对一服务）