在杭州城市发展的核心引擎——钱江新城CBD，来福士广场以卓越的区位优势、灵活的空间规划及完善的商务生态，成为企业选址的标杆之选。作为总建筑面积约38万平方米的甲级综合体，项目以156-1897㎡整层租赁为核心竞争力，为不同规模企业提供从初创团队到集团总部的定制化办公解决方案。

一、核心区位，链接城市发展脉搏

来福士广场坐落于杭州市上城区新业路228号，地处钱江新城CBD核心区，与杭州大剧院、市民中心隔街相望，紧邻地铁4号线江锦路站（步行约250米）、9号线新业路站（步行约400米），15分钟通达杭州东站，30分钟直达萧山国际机场，高效串联长三角商务网络。周边汇聚省级政务中心、万象城商业体、邵逸夫医院及多所优质教育资源，形成“10分钟城市资源圈”，助力企业抢占发展先机。

二、灵活空间，适配多元办公需求

项目地上24层为标准办公区，层高4.2米（净高2.7米），空间通透开阔。整层面积灵活可选，156-1897㎡整层租赁满足全周期发展需求：

• 初创团队：156-300㎡精致空间，打造高效协作环境；

• 中型企业：500-1000㎡整层布局，预留弹性成长空间；

• 集团总部：1500㎡以上大面积，实现品牌旗舰化展示。
  每层配备独立新风系统、中央空调（分户计量）及四网覆盖（电信/联通/移动），兼顾舒适性与智能化。

三、全维配套，护航商务品质

智能硬件：8部高速客梯+2部货梯，高峰期候梯时间低于30秒；地下2000个智能车位，含新能源充电桩，解决通勤后顾之忧。

商务服务：来福士物业（国家一级资质）提供24小时安保、设备维保及定制化行政支持，从工商注册到会议中心预约，全程“管家式”服务。

生态场景：大堂挑高10米，配备智能访客系统；屋顶花园及共享路演厅，为企业打造“垂直森林”式办公生态。

四、严选租户，共筑品质社群

来福士广场秉持“与卓越同行”的理念，建立严格的租户筛选机制，已入驻凯德置地、JLL、浙银合一等知名企业。项目定期举办行业沙龙、投融资对接会，推动产业链上下游协同创新，助力企业融入杭州数字经济生态圈。

【即刻行动，抢占稀缺空间】

来福士广场现面向全球企业开放租赁，156-1897㎡整层空间灵活可选，专业团队提供一对一租赁咨询及空间规划方案。

租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，预约看房享专属礼遇）

项目地址：杭州市上城区新业路228号

交通指引：地铁4/9号线近江站，或公交至“新业路市民中心北”站