在徐汇区产业升级与城市更新的浪潮中，一座由老厂房焕新而来的国际化商务地标正熠熠生辉。徐汇漕河泾锦和中心，坐落于虹漕路68号，不仅是漕河泾高科技生态园区的重要组成部分，更以其“精装全配、拎包入住”的卓越品质，为追求效率与品质的企业提供了理想之选。

焕新地标：工业遗存与现代商务的完美融合

锦和中心原址为著名的SVA金星电视机厂，承载着上海工业发展的记忆。如今，经由上海锦和置业有限公司与SVA集团的联手打造，这座历史建筑已成功转型为一个集休闲商业、创意产业、商务服务于一体的国际化时尚商业综合体。项目竣工于2017年，总建筑面积约5.6万平方米，地上16层，地下2层，完美融合了工业遗存的厚重感与现代商务的灵动性，成为区域内的标志性建筑。

立体交通：多维路网，畅达全城核心

项目地处徐汇田林板块，紧邻漕河泾开发区，享有得天独厚的地理与交通优势。周边轨道交通网络密集，出行极其便利：

• 地铁12号线虹漕路站：步行约700米

• 地铁9号线桂林路站：步行约840米

• 地铁15号线桂林公园站：步行约870米
  多条地铁线路交汇，可快速连接徐家汇、淮海路、静安寺等核心商圈，同时通过发达的地面路网，轻松抵达上海各处，极大提升了商务通勤与客户往来的效率。

全能配套：工作与生活的无缝衔接

锦和中心致力于打造一个自成一体的商务生态系统，内部及周边配套一应俱全：

• 商业配套：楼内及周边汇聚了咖啡厅、品牌餐饮、超市、便利店、银行及商场，满足员工日常餐饮、购物及商务社交的全方位需求。

• 共享空间：项目精心规划了共享露台、共享会议室、路演厅、咖啡区、健身房及洽谈区等多元化公共区域。这些空间不仅为员工提供了放松休憩、激发创意的场所，也为企业举办活动、接待客户提供了专业场地。

• 智慧服务：配备密码门禁、前台服务、高速网络等，保障办公安全与高效。

精装空间：100-270㎡灵活户型，即租即用

本项目最大亮点在于业主直租，精装全配，真正实现“拎包入住”，为企业节省大量时间与装修成本。

• 面积灵活：提供从100平方米到270平方米的多种户型选择，适应不同规模团队的发展需求。

• 精装典范：以一套156.25平方米的推荐户型为例，格局为3个独立隔断加12个工位，朝北采光。室内装修现代精致，办公家具齐全，入驻即可立刻投入运营。

• 技术参数：层高约4米，空间开阔不压抑。租金约为3.5元/平方米/天，物业费为30元/平方米/月（此费用已包含空调能耗，供应时间为早8点至晚8点、周六早8点至下午2点；同时包含网络宽带费用及每月共享会议室使用额度）。

优选之地：汇聚创新，赋能成长

选择锦和中心，不仅是选择一个高品质的办公空间，更是入驻一个充满活力的产业生态圈。这里毗邻漕河泾开发区，汇聚了众多高科技企业与创新人才，为企业提供了丰富的合作机遇与发展动能。从工业记忆到商务未来，锦和中心正以全新的姿态，迎接每一位远见者。

招租租赁电话：400-087-7868