在上海核心商务区的版图上，淮海路-新天地CBD始终占据着无可争议的顶流地位。这里不仅是城市繁华的象征，更是顶级企业汇聚的舞台。如今，这片传奇之地迎来了近二十年来最受瞩目的全新地标——太平洋新天地商业中心。由知名港资开发商瑞安集团携手太平洋保险、永业集团共同打造，这座总建筑面积约39万平方米的超高标准商办综合体，正以其王者地段、卓越品质与前瞻规划，重新定义新天地的商务高度。

核心区位：地铁上盖，坐拥城市顶级资源

项目坐落于上海市黄浦区吉安路111号及西藏南路288号，地处淮海路-新天地CBD最核心的黄金位置。其北侧紧邻翠湖天地六期豪宅，西侧与企业天地5号楼及商场相连，步行至新天地石库门风貌街区仅需3-5分钟，尽享顶级商业、文化与生活氛围。

交通便利性堪称典范：项目为地铁10号线老西门站正上盖。待未来翠湖六期项目完工，8号线与10号线双轨交汇的老西门路站将直接联通项目，实现出站即达的极致便捷，轻松畅达全城。

宏伟规划：三栋甲级写字楼与高端商业共生

太平洋新天地商业中心是一个功能完整的城市综合体，规划包含三栋甲级写字楼及高端商业配套。

• 总体量：项目总建筑面积约39万㎡，其中办公面积约20万㎡，自带约8.8万㎡的商业配套，商业部分预计于今年下半年正式开业，将进一步完善区域的商业生态。

• T1栋：250米高超高层标杆：作为新天地片区近20年来唯一入市的超高层写字楼，T1栋地上56层，总高250米，总建筑面积约12.26万㎡，是新天际线的绝对焦点。标准层面积约2072~2997㎡，目前已成功吸引法国阳狮集团等国际知名企业入驻。

• T2栋：稀缺高区房源在租：T2栋总建筑面积约4万㎡，地上22层，目前已招租约75%，仅剩少量高区优质房源可供租赁，标准层面积约1904~3137㎡。

• T3栋：企业定制自用楼宇：T3栋为太平洋人寿保险量身定制的企业总部，建筑面积约3万㎡，目前自用。

卓越配置：定义超甲级写字楼新标准

项目以国际超甲级标准打造，硬件配置彰显非凡品质：

• 空间尺度：标准层高达4.5米，净高约3米，配合约70%的得房率，营造出开阔、舒适的办公环境。挑高10米的恢弘大堂，奠定企业卓越的第一印象。

• 垂直交通：T1栋配备中低区各8部、高区7部客梯及2部货梯；T2栋配备高区各4部客梯及2部货梯，确保高峰时段通行效率。

• 空调系统：采用VAV中央空调+新风系统，供应时间为周一至周五早8点至晚8点，保障室内空气品质与舒适度。

• 智慧办公：配备150mm架空地板，满足现代企业对综合布线的灵活需求。

• 停车配套：提供约1300个车位，充分满足商务停车需求。

租赁详情：入驻城市核心地标的机遇

作为2024年全新交付的地标项目，太平洋新天地商业中心已展现出强大的市场吸引力。目前T2栋尚有稀缺高区房源可供租赁，为寻求在新天地CBD设立或升级办公空间的企业提供了难得机遇。

• 参考租金：10~15元/平方米·天

• 分割面积：约500-3000平方米，灵活适配不同规模企业的需求。

• 物业费用：48元/平方米/月（费用已包含中央空调能耗）

• 物业管理：由全球知名的仲量联行提供专业服务。

选择太平洋新天地商业中心，不仅是选择了一处顶级的办公场所，更是选择了无可复制的核心地段、世界级的开发品质以及汇聚全球精英的商务平台。这里是企业形象、实力与远见的最佳注解。

招租租赁电话：400-087-7868