一、楼盘简介
无锡上马墩创新创业社区（又称崇安传感技术应用中心）位于无锡市梁溪区上马墩路18号，是聚焦传感技术、物联网等新兴产业的省级创业孵化基地。项目于2010年3月正式建成并投入使用，作为国家传感网创新示范区的核心载体，致力于为高科技企业、海外归国人才创业团队及软件外包企业提供全方位的创业孵化服务。园区以“产业集聚、创新驱动”为特色，已形成较为完整的传感网产业链，是梁溪区引领经济转型升级、吸纳高层次人才的重要平台。
二、基本信息数据
l 地理位置：江苏省无锡市梁溪区上马墩路18号。
l 建筑规模：由A座（南楼）、B座（北楼）两幢建筑构成，总建筑面积约1.87万平方米。
l 楼层结构：地上12层，标准层高2.6米。
l 竣工时间：2008年5月开建，2010年3月正式启用。
l 基地等级：省级创业孵化基地（2015年评定）。
l 评估结果：在2021年无锡市创业基地综合评估中获评B级。
三、租赁信息
l 可租面积：100–1500平方米，灵活分割，适合初创团队至中大型企业。
l 租金水平：日租金1.3–1.6元/平方米，物业费3元/平方米/月。
l 交付标准：精装修拎包入住，配备办公家具、独立空调系统。
l 租期要求：一般12个月起租，部分房源可提供免租期。
四、配套设施
l 交通配套：紧邻地铁2号线上马墩站（步行约80米），周边有多条公交线路（如12路、501路、100路等）覆盖。
l 停车设施：园区配备100个车位，月租金200元/个。
l 产业服务：内置会议中心、洽谈中心、活动中心，并依托无锡市人力资源产业园提供人才输送支持。
l 商业生活：周边有连城新天地、金悦广场、广益哥伦布广场等商业综合体，以及第八人民医院、乐运运动主题公园等生活配套。
五、政策支持
入驻企业可享受梁溪区科创扶持政策，包括创业补贴、富民创业担保贷款等优惠措施。
适合企业类型
传感技术应用企业、物联网研发机构、软件外包企业、海外高科技归国人员创业团队，以及各类科技创新型企业。
公安备案号 31010402007559号
