一、楼盘简介
东鹏创富商务广场（亦称创富商务广场、D-PARK国际）位于无锡市梁溪区锡沪东路371号（近锡沪路437号），地处崇安新城核心商圈，是集甲级写字楼、创意LOFT办公、复式公寓、国际建材家居街区于一体的城市时尚商务综合体。项目以“创意社区”为定位，依托锡沪路建材家居产业带，聚焦设计、家居、创意服务等企业，形成产业集聚效应，为入驻企业提供全方位商务支持。
二、基本信息数据
l 项目地址：无锡市梁溪区锡沪东路371号（华厦家居港正对面）。
l 开发商：无锡市东鹏置业投资有限公司。
l 物业公司：南京紫竹物业。
l 建筑规模：总占地面积约28,422平方米，总建筑面积约79,452平方米（约8万平方米），由五栋现代风格建筑组成。
l 物业类型：甲级写字楼、LOFT办公、复式公寓、商业街区。
l 建筑指标：容积率2.3，绿化率41%，规划户数905户，产权年限50年。
l 竣工时间：2010年至2012年间陆续交付。
三、空间设计亮点
l LOFT办公：5米挑高设计，南北通透，实现“买一层、用两层”的空间拓展，实用率高。
l 复式公寓：设计主题挑高复式艺术精品酒店，融合多元风格，满足商务居住需求。
l 公共配套：配备8000平方米公园式中央绿地，营造生态办公环境；楼层设置标准层高3.2米，配备多部高速电梯。
四、交通与区位
l 地铁上盖：无缝衔接地铁2号线广益站（距出口约117米），步行2分钟可达；另临近地铁3号线靖海站，双地铁覆盖。
l 主干路网：紧邻沪宁高速、江海高架，15分钟直达无锡站，30分钟衔接苏南硕放机场。
l 公交网络：数十条公交线路经停，包括6路、28路、42路、80路、100路、102路、111路等。
五、产业与商业配套
l 产业生态：位于锡沪路建材家居核心商圈，周边聚集华厦家居港、月星家居、东鹏国际建材等龙头企业，形成高端家居创意产业集群。
l 商业服务：周边有家乐福、宜家家居、麦德龙、红星美凯龙、哥伦布广场等大型商业，银行、酒店、餐饮设施齐全。
l 公共配套：邻近无锡市人民医院、柏庄实验小学、鑫湖公园等，满足医疗、教育、休闲需求。
六、租赁信息
l 租金范围：目前市场租金约0.53–1.3元/平方米/天，按面积与装修差异浮动。
l 可租面积：52–300平方米，适配初创团队至中型企业。
l 物业费用：4.5元/平方米/月。
l 停车配置：车位250–500个，月租金约300元/个。
l 空调系统：独立控制，24小时开放。
公安备案号 31010402007559号
