一、楼盘简介

无锡民航大厦位于梁溪区广益路218号，地处广益商圈核心位置，是无锡早期甲级写字楼的代表之一。大厦于2005年竣工，共26层，采用板式结构设计，标准层高3.5米，提供规整、开阔的办公空间。项目以航空服务、物流贸易及中小企业为主要服务对象，凭借优越的区位、完善的配套和高性价比的租金，成为无锡火车站商圈内备受企业青睐的办公选址。

二、基本信息数据

1. 基础参数

l 地址：梁溪区广益路218号

l 竣工时间：2005年

l 楼层：26层

l 标准层高：3.5米

l 建筑面积：约45000㎡（总建面约8118㎡）

l 得房率：约70%

l 交付标准：毛坯/精装拎包可选

2. 租赁信息

l 在租面积：98㎡–1480㎡（最小98㎡，最大1480㎡）

l 租金范围：日租1.0–1.1元/㎡，平均约1.03元/㎡/天

l 适配规模：98㎡适合10–15人小团队；1480㎡可满足大型企业或总部办公需求

3. 配套设备

l 电梯配置：6部客梯+1部货梯

l 空调系统：24小时独立控制，支持灵活办公节奏

l 停车位：约200个，月租金300元/个

l 物业公司：无锡市华东空管物业管理有限公司

l 物业费：5.8元/㎡/月

4. 区位与交通

l 商圈：广益商圈，临近无锡火车站商圈

l 轨道交通：距离地铁3号线广瑞站约1.1公里（约1052米），可快速衔接地铁1、2、3号线

l 周边配套：大型酒店、银行、餐饮集群密集，商业综合体包括五洲银河城、广益哥伦布广场等，商务接待与日常办公需求可一站式解决

5. 产业生态

大厦以航空服务、物流贸易及中小企业办公为主力业态，周边规划有航空主题咖啡厅、网上航空主题商城，进一步强化产业氛围。内部还设有健身房、图书馆，周边有龙头公园、广益商公园等休闲空间，以及第五人民医院，提升办公生活舒适度。

租赁电话：400-7780-870