一、楼盘简介
无锡天安大厦位于梁溪区中山路270号，地处三阳广场崇安区商圈核心，是无锡老牌甲级写字楼。项目于2000年竣工，由天安房地产开发有限公司开发，总建筑面积约5.3万平方米，集办公与商业功能于一体。大厦凭借市中心黄金区位、成熟配套与高性价比，长期成为中小微企业办公优选。
二、基本信息数据
l 项目地址：无锡市梁溪区中山路270号
l 物业类型：甲级写字楼（商住两用）
l 总建筑面积：约53,000平方米
l 楼层结构：地上25层（部分资料显示24层），地下2层
l 竣工时间：2000年
l 实用率：70%
l 绿化率：30%
l 物业管理费：1.5元/㎡/月（另有资料显示为6.5元/㎡/月，具体以实际为准）
l 开发商：天安房地产开发有限公司（亦有资料显示为上海鸿昌房地产有限公司）
l 物业公司：无锡天安集团物业公司/港力物业
三、租赁信息
l 在租面积：63㎡至1200㎡，灵活适配小型工作室至企业整层需求
l 租金范围：日租金1.1–1.6元/㎡，均价约1.45元/㎡/天
l 交付标准：全精装拎包入驻，无需额外装修投入
l 支付方式：押一付三，起租期12个月（部分房源提供免租期）
四、配套设施
l 电梯配置：3部客梯+1部货梯
l 空调系统：24小时独立空调，支持灵活办公时间
l 停车位：约150个车位，月租金500元
l 周边商业：紧邻云蝠大厦、大东方百货、崇安寺步行街，餐饮、便利店、银行网点密集
l 生活配套：1公里内有无锡市第二人民医院（三甲），超市、药店、学校、公花园等齐全
五、交通优势
l 地铁：距地铁1号线、2号线三阳广场站约100米，步行1分钟可达
l 公交：周边数十条公交线路（如11路、35路）覆盖
l 自驾：5分钟接入快速内环，通达无锡站、苏南硕放国际机场
租赁电话：400-7780-870
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