一、楼盘简介
摩天360大厦（又称银辉摩天360）位于江苏省无锡市梁溪区中山路与人民中路交汇处，地处崇安寺商圈核心，是无锡市标志性的超高层商务建筑。该建筑前身为烂尾楼，后经改造续建，于2005年建成并投入使用，成为无锡城市天际线的重要组成部分。其独特的八面体圆桶造型设计，不仅外观醒目，更实现了360度全景采光，被誉为无锡商务地标之一。
作为集甲级写字楼、商务公寓及高端会所于一体的综合型商务楼宇，摩天360大厦凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和灵活的办公空间，成为众多企业布局无锡市中心的首选。
二、楼盘基本信息数据
1. 建筑概况
l 总高度：209米
l 楼层数：地上48层（部分资料显示50层），地下层数未明确
l 总建筑面积：约5.72万平方米（另有资料显示6.2万平方米）
l 建筑造型：八面体圆桶设计，采光条件优越
l 功能分区：1‑5层为商业用途，6‑8层为挑高跃层办公空间，9层为酒店式公寓，46层为办公区域，47‑48层为商业区域，46‑48层设有约3000平方米的商务会所
2. 开发与物业信息
l 开发商：无锡市三阳银辉房地产开发有限责任公司
l 物业管理：无锡银辉物业公司（亦有资料显示由第一太平戴维斯提供物业顾问服务）
l 竣工时间：2005年（部分资料显示2008年）
3. 租赁核心参数
l 租金水平：日租金均价约1.6元/平方米·天，实际在租房源价格区间为0.87‑1.6元/平方米·天
l 物业费：约5.6元/平方米·月
l 得房率：约70%
l 标准层高：3.2米
l 电梯配置：14‑15部高速电梯（含客梯、货梯）
l 车位情况：约400个车位，月租金约700元/月
4. 户型与面积
l 可租面积范围：110‑630平方米，可灵活分割，适配80‑2000平方米的企业需求
l 办公套房：133‑208平方米，独立厨卫，空间可自由分割
l 商务公寓：175‑395平方米，精装修标准较高
5. 区位与交通
l 具体地址：无锡市梁溪区人民中路123号（127号）
l 地铁交通：毗邻地铁1号线、2号线三阳广场站，步行距离约130‑168米
l 公交线路：周边有崇安寺公交站，途经10路、15路、75路、311路、722路、761路等多条公交线路
l 机场通达：30分钟车程可达苏南硕放机场
6. 周边配套
l 商业设施：百盛购物中心、苏宁广场、大东方百货、恒隆广场、T12时尚购物中心等
l 商务配套：46‑48层设有高端商务会所，楼内自带8000平方米餐饮区、5000平方米主题会所
l 生活服务：银行、酒店、共享会议室、顶层观光层等配套齐全
7. 项目特色
l 改造地标：由烂尾楼成功改造为超限高层，是无锡城市更新典型案例
l 夜景灯光：顶部装有可编程LED发光环，平日每晚变换色彩，周末及节假日七色同时亮起
l 智能系统：配备智能化管理系统，中央空调可按需调控，三网全覆盖
公安备案号 31010402007559号
