一、楼盘简介
无锡金鼎广场教仪大厦位于无锡市梁溪区人民中路118号，地处崇安寺商圈核心地段，是无锡市中心极具代表性的甲级写字楼之一。大厦于2002年竣工，由无锡市市政建设综合有限公司开发建设，总建筑面积达54000平方米，楼高33层。作为一座5A级智能写字楼，金鼎广场教仪大厦以其优越的地理位置、成熟的物业管理、完善的商务配套以及浓厚的产业集聚氛围，成为众多教育、金融及各类企业设立办公场所的理想选择。
二、基本信息数据
l 项目地址：江苏省无锡市梁溪区人民中路118号。
l 项目类型：甲级写字楼/5A级智能写字楼。
l 竣工时间：2002年。
l 建筑规模：总建筑面积54000平方米，共33层。
l 物业公司：江阴市金鼎物业管理有限公司（亦有资料显示为金鼎物业有限公司）。
l 实用率/得房率：约70%。
l 绿化率：约30%（部分资料显示为12%）。
l 停车位：约100个。
三、租赁信息详情
l 租赁面积：提供灵活多样的租赁空间，面积范围从80平方米到2000平方米不等，可根据企业需求进行灵活分割。目前在租面积最小约148平方米，最大可达1000平方米。
l 租金水平：日租金均价约为1.2元/平方米·天至1.4元/平方米·天。以148平方米精装办公室为例，日租金约1.20元/平方米·天，月租金约5400元。不同面积、楼层和装修标准的房源价格会有所差异。
l 物业管理费：标准为2.0元/平方米·月或3.6元/平方米·月（不同信息来源略有差异）。
l 租赁优势：对于新入驻企业，可能享有如租金优惠、装修补贴或免租期等优惠政策。大厦硬件配置完善，配备全天候安防系统，提供专业的物业服务。
四、交通与配套
l 轨道交通：距离地铁1号线和2号线换乘站——三阳广场站仅约319米，步行可达，双地铁交汇，出行极为便利。
l 公共交通：周边公交线路密集，有崇安寺站等多个公交站点，覆盖1路、11路、23路、45路、80路等20余条公交线路。
l 城际交通：约15分钟车程可达无锡火车站，约30分钟可抵达苏南硕放国际机场。
l 商业配套：坐拥中山路核心商圈，周边汇聚恒隆广场、大东方百货、T12时尚购物中心、苏宁广场、八佰伴等大型商业综合体。
l 教育医疗：周边教育资源丰富，包括连元街小学、无锡师范附属小学等优质中小学；医疗资源有无锡市第二人民医院、无锡市妇幼保健院等。
l 金融服务：周边银行网点林立，包括中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、江苏银行等多家金融机构。
公安备案号 31010402007559号
