一、楼盘简介
无锡青童文化大厦位于江苏省无锡市梁溪区石皮路18号（亦有资料显示地址为人民路109号苏宁广场），地处无锡市中心核心商圈——三阳广场区域。该大厦为旧改新项目，于2000年竣工，由青童物业负责管理，是一座集商务办公、文化创意于一体的综合性写字楼。大厦周边商业配套成熟，交通网络发达，是无锡市中心区域备受企业青睐的办公选址之一。
二、基本信息
l 项目地址：江苏省无锡市梁溪区石皮路18号（近三阳广场）
l 竣工时间：2000年（旧改新项目）
l 物业公司：青童物业
l 楼层状况：共5层（中区）
l 电梯配置：3部客梯
l 空调系统：独立控制，24小时开放，按流量计费
l 车位情况：约100个车位，月租金500元/月
三、租赁信息
1. 面积范围：
l 在租总面积：约1318平方米
l 最小可租面积：65平方米（亦有资料显示最小为100平方米）
l 最大可租面积：303平方米
2. 租金价格：
l 租金单价：1.6元/平方米/天-1.85元/平方米/天
l 平均租金：约1.68元/平方米/天
3. 月租金示例：
l 65平方米：约0.36万元/月
l 125平方米：约0.63万元/月
l 275平方米：约1.42万元/月
l 303平方米：约1.7万元/月
4. 租赁条款：
l 最短租期：12个月起租
l 付款方式：押二付三或付三押二
l 物业费用：5-8元/平方米/月
l 装修情况：精装修，得房率约65%-70%
l 注册资格：可注册公司
四、配套设施
大厦内部配备基本商务办公设施，部分房源提供办公家具。根据相关资料，楼内可能设有会议室、休息区等公共空间，周边商务及生活服务设施齐全，包括银行、餐饮、超市等。
交通配套
地铁：
l 地铁1号线、2号线三阳广场站：距离约285.6米
l 地铁6号线三阳广场站：距离约515.17米
l 地铁1号线胜利门站：距离约643.56米
公交：
周边设有解放西路(县前街)、县前街(陆定一故居)、复兴路(无锡口腔医院)、后西溪等多个公交站点，可换乘16路、102路、609路、112路等多条公交线路。
公安备案号 31010402007559号
