一、楼盘简介
无锡茂业时代广场位于无锡市梁溪区中山路618号（中山路与解放北路交汇处），是一座集商业、居住、办公为一体的多功能城市综合体项目。项目于2016年12月竣工，由无锡亿百置业有限公司开发，深圳崇德物业管理有限公司提供物业服务。作为无锡市中心核心商圈的甲级写字楼，茂业时代广场凭借其优越的地理位置、完善的商业配套和灵活的办公空间设计，成为企业租赁办公场所的理想选择。
二、基本信息数据
l 项目类型：甲级写字楼
l 详细地址：无锡市梁溪区中山路618号
l 楼层规模：共33层，配备12部电梯
l 竣工时间：2016年12月
l 开发商：无锡亿百置业有限公司
l 物业公司：深圳崇德物业管理有限公司
l 总建筑面积：约30319平方米
l 实用率：70%
l 日租金均价：1.8元/平方米·天
l 物业管理费：3.6元/平方米·月
l 可租面积：提供74㎡、107㎡、154㎡、181㎡、218㎡、230㎡、252㎡、260㎡、324㎡、342㎡等多种面积选择，满足不同企业需求
l 装修情况：多数房源为精装修，企业可拎包入驻，节省装修成本与时间
l 产权年限：50年
l 容积率：6.2
l 绿化率：4%
l 车位配置：地下车位约200个
l 交通配套：毗邻地铁1号线胜利门站，周边多条公交线路覆盖，通勤便利
l 商业配套：项目自带近8万平方米购物中心，汇聚全球数百家品牌，涵盖品牌餐厅、特色餐饮、国际影院、超市、KTV等娱乐休闲设施
三、租赁优势
l 地理位置卓越：地处无锡梁溪区核心商圈，周边商业氛围浓厚，商务活动便捷。
l 灵活办公空间：户型面积从36平方米至105平方米不等，支持自由组合与整层租赁，适应初创团队、中小型企业及大型机构多样化需求。
l 全能生活配套：项目内购物、餐饮、娱乐设施一应俱全，员工生活便利，提升办公体验。
l 专业物业服务：由深圳崇德物业管理有限公司提供标准化物业服务，保障办公环境安全、高效。
四、租赁流程建议
企业可通过提交公司业务、员工人数、预算、面积需求等信息，由专业招商顾问匹配房源并安排看房。看房满意后，双方协商租金、租期、物业费等细节并完成签约。
公安备案号 31010402007559号
