一、楼盘简介
无锡月星国际位于无锡市梁溪区广南路307号，是月星家居广场二期的重要组成部分。项目地处梁溪区广益路核心地段，集商业、办公于一体，凭借“主城枢纽+全业态融合”的独特优势，成为覆盖企业全周期发展需求的商务载体。项目总建筑面积约33065.7平方米，1至4层为大型月星商场，5至25层为酒店式SOHO办公空间，拥有四大主题特色中庭，营造出兼具商务氛围与休闲格调的办公环境。
二、项目概况
l 物业类型：甲级写字楼/酒店式SOHO。
l 详细地址：江苏省无锡市梁溪区广南路307号。
l 开发商：月星集团无锡国际家居广场有限公司。
l 物业公司：无锡市怡庭物业管理有限公司。
l 竣工时间：2013年12月。
l 总楼层：地上25层，地下1层。
三、建筑与空间参数
l 总建筑面积：约33065.7平方米。
l 实用率（得房率）：约70%。
l 标准层高：约4米。
l 电梯配置：客梯3部。
l 绿化率：约30%。
l 车位情况：地下停车场，车位数量充足，月租金约450元。
四、租金与费用
l 日租金均价：约1.2-1.3元/平方米·天。具体租金会根据楼层、朝向、面积和装修情况有所浮动。
l 物业管理费：约3.0-3.6元/平方米·月。
l 租赁面积：提供灵活多样的办公空间，面积区间从约100平方米到520平方米及以上，可满足初创团队、中小型企业及大型企业的不同需求。
五、交通与配套
l 轨道交通：距离地铁2号线广益站约583-600米，步行8分钟左右可达，可快速连接无锡东站、苏南硕放机场及全城。
l 公交网络：周边公交线路密集，包括13路、42路、61路、100路、112路、626路、701路、702路、715路等十余条线路，通达性强。
l 自驾出行：紧邻江海高架，可快速接入城市快速路网，通往长三角核心城市便捷。
l 商业配套：楼下即为大型月星家居商场，周边环绕广益哥伦布广场、万达广场（无锡梁溪店）、五洲银河城等成熟商业综合体，餐饮、购物、休闲一应俱全。
l 其他配套：周边银行、医院、学校、公园等生活配套设施完善，商务与生活需求均可得到满足。
l 无锡月星国际写字楼以其优越的地理位置、合理的租金水平、完善的配套设施及灵活的办公空间，成为无锡梁溪区广益商圈企业办公选址的理想选择之一。
公安备案号 31010402007559号
