一、楼盘简介
无锡光华时代广场位于梁溪区广益商圈核心地段（人民东路328号/335号），是一座于2016年竣工交付的纯商务写字楼。项目以现代简约风格设计，建筑高度近百米，玻璃幕墙外立面彰显高端商务形象。作为区域性地标，光华时代广场集办公、商业、休闲于一体，依托双地铁交汇的交通优势与成熟配套，成为企业布局无锡主城区的优选办公场所。
二、基本信息
l 地理位置：无锡市梁溪区人民东路328号/335号（少年宫对面）
l 开发商：无锡光华时代置业有限公司/光华置业集团有限公司
l 竣工时间：2016年
l 总建筑面积：约8.3万平方米
l 楼层结构：共18层（其中写字楼位于8-18层）
l 标准层高：4.2米
l 得房率：约72%
l 产权年限：40年（商业性质）。
三、租赁信息
l 可租面积：80-2000平方米，灵活分割（主力户型100-1500平方米）
l 租金区间：1.3-1.8元/平方米/天（平均租金约1.58元/平方米/天）
l 物业费：7.12元/平方米/月
l 停车费：200元/月（规划车位约300-345个）
l 交付标准：毛坯（可定制）与精装（拎包入驻）可选
l 当前入驻率：约75%。
四、硬件配置
l 电梯系统：5部客梯+1部货梯，高效通行
l 空调系统：24小时独立控制空调，按需计费
l 大堂：6米挑高酒店式大堂
l 安防系统：24小时安保与智能门禁
l 网络：全网通覆盖。
五、交通配套
l 地铁：距离地铁2号线上马墩站约330米，3号线广瑞路站约400米，双轨交汇
l 公交：周边10余条公交线路（如61路、75路、100路等）
l 自驾：紧邻人民东路主干道，距无锡火车站约1.3公里，快速连接内环高架。
六、商业与生活配套
l 商业综合体：自带8.3万平方米商业，已入驻星巴克、达美乐等品牌；周边有广益哥伦布广场、京东广场、盒马鲜生（500米内）
l 金融服务：工商银行、农业银行、建设银行等多家金融机构网点环绕
l 文化休闲：毗邻梁溪区图书馆、少年宫、大世界影城、乐刻健身
l 医疗资源：临近社区卫生服务中心及多家专科医院。
公安备案号 31010402007559号
