一、扬名奕淳大厦楼盘简介
扬名奕淳大厦位于无锡市梁溪区南湖大道588号，是太湖广场南长区商圈的核心5A甲级智能写字楼。项目于2014年竣工，总高24层，由奕淳地产开发、奕淳物业提供全天候精细化服务，凭借优质的硬件配置、完善的商务配套及灵活的办公空间，成为梁溪区企业办公的优选载体。大厦已入驻平安普惠、中国移动等优质企业，形成成熟的商务生态圈，为企业提供高效、便捷的办公环境。
二、基本信息数据
l 地理位置：无锡市梁溪区南湖大道588号（扬名商圈核心）。
l 竣工时间：2014年。
l 楼层与规模：共24层，总建筑面积约6.5万平方米。
l 物业公司：奕淳物业。
l 物业费用：3.5–3.6元/平方米/月。
l 得房率：70%。
l 标准层高：2.7米。
l 电梯配置：3部客梯+1部货梯，候梯时间不超过3分钟。
l 空调系统：24小时独立自控空调。
l 停车资源：共300个车位（含208个立体智能车位），月租金150–200元/辆。
l 网络覆盖：5G全覆盖，配备智能安防系统。
三、交通配套
l 轨道交通：距离地铁1号线扬名站约1.2公里，步行15分钟可达。
l 公交线路：周边设金石东路（南湖大道）站、中南分公司（扬名公交总站）站等，覆盖11路、23路、33路、160路等多条公交线路。
l 自驾出行：紧邻南湖大道主干道，5分钟接入快速内环，15分钟抵达无锡站，25分钟直达苏南硕放国际机场。
四、租赁信息
l 可租面积：80–2000平方米，灵活分割，适配初创团队至中型企业。
l 租金范围：日租金1.0–1.4元/平方米/天，平均租金约1.2元/平方米/天。
l 交付标准：精装拎包全配或毛坯房源可选。
l 租期要求：一般1年起租。
五、周边配套
l 商业配套：周边300米内有多家餐饮、瑞幸咖啡、无锡农村商业银行、江苏银行等；3公里内有方圆荟、茂业天地、万象城等大型综合体。
l 生活服务：扬名街道金星社区卫生服务中心、德春堂中医院等医疗资源；侨谊幼儿园、扬名中心小学等教育机构；梁塘河湿地公园、金城湾公园等休闲场所。
l 商务设施：共享会议室、立体智能车库（支持APP预约）、健身房、教培机构等。
公安备案号 31010402007559号
