一、楼盘简介
无锡新天地大厦位于梁溪区永乐路29号，地处南禅寺商圈核心位置，是一座集交通便利、配套完善、高性价比于一体的5A级智能写字楼。项目于2008年竣工并投入使用，总建筑面积约3.2万平方米，共18层，由江苏中住房地产开发公司开发，中住山水物业提供专业管理服务。大厦凭借其优越的地理位置、灵活的办公空间和低于同商圈15%-20%的租金优势，已成为众多科技、金融及中小企业理想的办公选址。
二、基本信息数据
l 项目地址：江苏省无锡市梁溪区永乐路29号。
l 竣工时间：2008年。
l 总建筑面积：约3.2万平方米。
l 楼层总数：18层。
l 标准层高：净高约2.7米至2.8米，空间开阔通透。
l 得房率：约70%。
l 物业公司：中住山水物业。
l 物业费用：4.5元/平方米/月。
l 电梯配置：配备2部客梯与1部货梯，候梯时间短，通行高效。
l 空调系统：24小时独立空调，企业可自主调控。
l 停车信息：提供约100-120个停车位，月租金约350元。
三、交通网络
大厦交通优势极为突出。距离地铁1号线谈渡桥站仅约400米，步行5分钟可达，可快速换乘通达全城。周边环绕10余条公交线路，覆盖梁溪区主要生活区。自驾出行便利，5分钟即可接入城市快速内环，15分钟抵达无锡站，25分钟直达苏南硕放机场，满足各类通勤与商务出行需求。
四、办公空间与租金
租赁面积：提供72平方米至2000平方米不等的多元空间选择，支持灵活分割，可满足从初创团队到中型企业的各类办公需求。部分精装户型配备基础办公家具，可实现拎包入驻。
租金范围：日租金均价约为1.4元至1.8元/平方米。具体租金会根据面积、楼层、装修情况及租期等因素浮动，整体租金水平低于同区域同类写字楼，性价比突出。
五、周边配套
大厦自身1-2层设有便利店、连锁餐饮等配套商业。周边300米内银行网点密布，金融业务办理便捷。2公里范围内覆盖南禅寺步行街、茂业天地等成熟商圈，餐饮、购物、休闲选择丰富。此外，项目临近多个公园与居民区，为员工提供了便利的生活与休闲环境。
公安备案号 31010402007559号
