一、无锡扬名创智园
无锡扬名创智园（Yangming Chuangzhi Park）位于江苏省无锡市梁溪区南湖大道501号，是一座集办公、商业于一体的现代化产业园区。项目以“甲级品质、乙级价格”为特色，致力于为初创企业、中小型公司及研发团队提供高性价比的办公空间，是无锡太湖广场南长区重要的科创办公载体之一。
二、基本信息
l 地理位置：无锡市梁溪区南湖大道501号（太湖广场南侧）
l 开发商：无锡扬名置业有限公司
l 物业管理：无锡市奕淳物业服务有限公司
l 建筑规模：总建筑面积约90000平方米
l 楼层结构：地上6‑7层
l 标准层高：3.2米
l 得房率：约80%，高于写字楼平均水平
l 电梯配置：客梯2部
l 车位数量：约600个
三、租赁信息
l 租金水平：根据公开房源信息，120平方米办公空间月租金约3800元（折合单价约1.05元/平方米·天）；210平方米精装修单元月租金约1.2万元起（具体价格因楼层、朝向、装修等因素浮动）。
l 租金说明：租金通常不含税费，承租人需另行承担印花税、城市维护建设税等相关税费。
l 租期与付款：常见租期为12个月起，押金方式多为“押二付六”，部分房源提供1个月免租期。
l 可注册：支持公司注册。
四、配套设施
l 空调系统：中央空调，支持24小时独立控制。
l 装修标准：精装修交付，配备办公家具、宽带、水电、有线电视、电话等基础线路。
l 公共设施：员工餐厅、安全监控、集中供暖、免费车位等。
l 停车收费：园区停车场首15分钟免费，首2小时5元/次，之后1元/小时，每日最高15元。
五、交通优势
l 地铁：距离地铁1号线扬名站约600‑1084米，步行约10‑15分钟可达。
l 公交：周边设“南湖大道站”“扬名花园（善德）”等公交站，通行11路、33路、503路、微巴25/26号线等多条线路。
l 自驾：5分钟可达快速内环，30分钟直达沪宁高速无锡东入口。
六、周边配套
l 商业：茂业天地、海岸城、方圆荟等综合体环绕，满足购物、餐饮、娱乐需求。
l 餐饮：南湖大道沿线快餐、小吃、正餐齐全，五洲饭店等可供商务宴请。
l 银行：多家银行分支机构分布周边，办理金融业务便利。
l 酒店：清沐精选酒店（无锡扬名地铁站店）等提供住宿与会务服务。
l 医疗：3公里内有无锡市第二人民医院（三甲）。
l 教育：金桥双语实验学校、锡师附小等优质教育资源邻近。
七、项目亮点
l 高得房率：80%的得房率显著提升实际使用面积，降低企业人均办公成本。
l 充足车位：约600个车位解决企业停车难题，收费合理。
l 地铁便捷：紧邻地铁1号线，通勤效率高。
l 配套完善：从商业、餐饮到医疗、教育，生活与商务需求一站满足。
l 价格优势：以“甲级品质乙级价格”定位，为企业提供高性价比办公选择。
公安备案号 31010402007559号
