一、楼盘简介
永丰大厦（办公）位于无锡市梁溪区清扬路27号，地处南禅寺商圈核心区域，是一座标准写字楼。大厦坐落于太湖广场板块，周边商业氛围浓厚，交通网络发达，是无锡市中心区域重要的商务办公场所之一。作为梁溪区的成熟写字楼项目，永丰大厦为各类企业提供了优质的办公空间选择。
二、基础信息
l 楼盘名称：永丰大厦（办公）
l 详细地址：江苏省无锡市梁溪区清扬路27号
l 区域商圈：梁溪区南禅寺商圈
l 物业类型：标准写字楼
l 开发商：无锡市国联物资投资有限公司
l 竣工时间：2015年
l 产权年限：1年
三、建筑参数
l 总建筑面积：1600平方米
l 总楼层：8层
l 标准层高：4米
l 得房率：80%
l 硬件设备面积：200平方米
四、配套设施
l 客梯数量：1个
l 停车位：10个
l 大堂/服务台：有
l 空调系统：独立控制，24小时开放
l 网络：已覆盖
五、物业费用
l 物业费：1.0元/平方米/月
l 车位月租金：150元
l 物业管理：业主自管
六、租赁信息
l 在租面积：150平方米（精装修）
l 租金价格：1.30元/平方米/天
l 月租金：约0.59万元/月（150平方米）
l 市场租金区间：23.53-46.25元/月/平方米
l 平均月租金总价：3100元/月
七、交通配套
永丰大厦地理位置优越，交通十分便利：
l 地铁：距离地铁1号线谈渡桥站约398米，太湖广场站约465米；距离地铁5号线永丰路站约785米，南禅寺站约890米。
l 公交：周边有31路、41路、51路、79路、57路、105路、505路等多条公交线路经过，公共交通网络密集。
八、周边配套
l 商业配套：周边有家乐福、天惠超市等大型商超，满足日常购物需求。
l 餐饮娱乐：周边餐饮店众多，能满足不同口味需求。
l 金融机构：工商银行、建设银行等银行网点分布周边，金融业务办理便利。
l 医疗资源：靠近扬名医院、南长医院等医疗机构。
l 教育机构：周边有清明桥中学等学校，以及多家教育培训机构。
l 休闲场所：邻近体育公园、太湖广场、清扬公园等休闲场所。
公安备案号 31010402007559号
